Mona Building 7609 Malcolm Rd

Los espacios 4 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 6.793 m² (Superficie contigua):

Oficina principal, almacén y gran patio de almacenamiento: perfecto para grandes contratistas o distribuidores Presentamos las calles 7915 y 7609 de Malcolm Road, Clinton, Maryland Disponible en enero de 2027 Espacio de oficina: 34,372 pies cuadrados Espacio de almacén: 38,746 pies cuadrados Espacio de patio: 3.1 acres, más 2.5 acres adicionales Almacenamiento cubierto: 9,300 pies cuadrados ________________________________________ ¡Tu próxima sede te espera Descubra la solución ideal para su negocio de contratación o distribución: 34 372 pies cuadrados de oficina de contratista de clase «A» junto con 38 746 pies cuadrados de espacio de almacén, todos ubicados en 3.1 acres de patio con 2.5 acres adicionales de espacio de patio y 9,300 pies cuadrados de almacenamiento cubierto. Ubicada en Clinton, Maryland, con acceso directo a Branch Avenue, esta propiedad ofrece una funcionalidad y conveniencia excepcionales. ________________________________________ Características destacadas de la propiedad • Características de la oficina: o Diseño abierto que abarca cuatro pisos para una máxima flexibilidad o Paredes interiores mínimas para una fácil personalización o Comercial zonificado • Características del almacén y el patio: o Ubicado justo al final de una cuadra del edificio de oficinas o Recientemente actualizado para su uso como instalación de prefabricación o Industrial zonificado • Características adicionales: o Amplio espacio en el patio para almacenamiento u operaciones al aire libre o Almacenamiento cubierto para proteger materiales o equipos valiosos ________________________________________ Ubicación privilegiada • Accesibilidad: o Fácil acceso a la circunvalación de Washington y a la Ruta 95 o A solo 6 minutos de la línea verde del metro o A 15 minutos de National Harbor y sus servicios de primera clase A 20 minutos del aeropuerto nacional Reagan • Servicios locales: o Más de 40 restaurantes en un radio de 3 millas o Proximidad a la creciente comunidad empresarial del condado de Prince George • Beneficios económicos: o El condado de Prince George cuenta con una tasa de crecimiento del empleo del 7.2%, casi el doble del promedio estatal de Maryland o Los ingresos de los hogares del condado han crecido un 3,92% en un año, con una mediana de 86.290 dólares, muy por encima del promedio nacional ________________________________________ ¡No se pierda esta rara oportunidad! Esta combinación única de espacio de oficina, almacén y patio está diseñada específicamente para grandes contratistas o distribuidores. Ya sea que necesite una sede, una instalación de prefabricación o un amplio espacio de almacenamiento, esta propiedad ofrece un valor y una versatilidad incomparables. ________________________________________ Póngase en contacto con nosotros hoy Scott M. Mona ¿? 240-375-3374 ? MonaGroupInc@gmail.com ?? Visítenos en línea en BRANCHAVENUE.CENTER