Newer Construction Mixed-Use Building | 7607 Main St
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Newer Construction Mixed-Use Building 7607 Main St
Local 723 m² 100 % Alquilado En venta Los Angeles, CA 90003 1.539.264 € (2.129 €/m²) Tasa de capitalización 7,38 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Construcción en 2014 para apartamentos de segundo piso
- 50 pies de frente en Main St.
- La porción minorista supera el 51%, lo que permite hasta un 90% de financiación de la SBA para un propietario-usuario
- 3 unidades comerciales vacantes/5 unidades de almacenamiento vacantes/5 unidades de apartamentos
- Potencia de 400 fases
- Más de 19 000 vehículos diarios
RESUMEN EJECUTIVO
¡Mejora de precios! Kidder Mathews se complace en presentar a la venta un edificio residencial minorista de uso mixto ubicado en una sección altamente transitada de Main Street
en el sur de Los Ángeles. La oferta consiste en 3 unidades comerciales vacías frente a una tienda y un segundo piso que se construyó en 2014, compuesto por 5 unidades de apartamentos (dos unidades de 2 dormitorios y 2 baños y tres unidades de 1 dormitorio y 1 baño).
También hay 5 unidades de almacenamiento vacías de aproximadamente 400 pies cuadrados cada una en la planta baja, construidas originalmente como un espacio de almacenamiento adicional para los inquilinos minoristas. El estacionamiento trasero cerrado consta de 6 espacios de estacionamiento.
Los apartamentos no están sujetos al control de alquileres de la ciudad de Los Ángeles. El edificio también cuenta con una potencia de 400 amperios y un sistema de energía solar.
en el sur de Los Ángeles. La oferta consiste en 3 unidades comerciales vacías frente a una tienda y un segundo piso que se construyó en 2014, compuesto por 5 unidades de apartamentos (dos unidades de 2 dormitorios y 2 baños y tres unidades de 1 dormitorio y 1 baño).
También hay 5 unidades de almacenamiento vacías de aproximadamente 400 pies cuadrados cada una en la planta baja, construidas originalmente como un espacio de almacenamiento adicional para los inquilinos minoristas. El estacionamiento trasero cerrado consta de 6 espacios de estacionamiento.
Los apartamentos no están sujetos al control de alquileres de la ciudad de Los Ángeles. El edificio también cuenta con una potencia de 400 amperios y un sistema de energía solar.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
723 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1925/2014
Precio
1.539.264 €
Precio por m²
2.129 €
Tasa de capitalización
7,38 %
Ingresos netos de explotación
113.641 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,19
Tamaño de la parcela
0,06 ha
Zonificación
C2, Los Angeles - Combinación de tienda comercial: tienda y residencial
Parking
6 Espacios (8,3 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
15 m en Main St
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (70)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 6031-013-012 | Evaluación de las mejoras | 643.106 € |
| Evaluación del terreno | 203.248 € | Evaluación total | 846.355 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
6031-013-012
Evaluación del terreno
203.248 €
Evaluación de las mejoras
643.106 €
Evaluación total
846.355 €
1 de 9
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Elaborado por
Newer Construction Mixed-Use Building | 7607 Main St
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