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Kingsland Shopping Centre 7606 Elbow Dr SW
64 – 251 m² En alquiler Calgary, AB T2V 1K2
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ASPECTOS DESTACADOS
- visibilidad directa y excelente acceso a Elbow Drive SW
- situado cerca de varios colegios y parques
- paradas de autobús local justo enfrente
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2, módulo A02203A | 188 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo A02207A | 64 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
7726 Elbow Dr SW - Planta 2, módulo A02203A
El Kingsland Shopping Centre está ubicado en un barrio suburbano muy deseado y cuenta con visibilidad directa y excelente acceso desde Elbow Drive SW. Este centro comercial de barrio ofrece paradas de autobús locales justo en la entrada y está convenientemente situado cerca de varias escuelas y parques, lo que lo hace ideal para familias. El centro tiene como anclas a Shoppers Drug Mart y Starbucks, y cuenta con una excelente mezcla de inquilinos complementarios, incluyendo varios inquilinos médicos y paramédicos, servicios personales y establecimientos de comida.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 Oficina privada
- Área de recepción
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Instalaciones de baño arrendadas
- Amplio estacionamiento
- Alto tráfico peatonal
- Espacio de oficina construido
7726 Elbow Dr SW - Planta 2, módulo A02207A
Oficina acondicionada
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 3 Oficinas privadas
- Instalaciones de baño arrendadas
- Espacio de oficina construido
- Alto tráfico
- Amplio estacionamiento dentro del centro comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN KINGSLAND SHOPPING CENTRE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- CAN UBICACIONES
- ALCANCE
- Action Chiropractic & Sports Therapy
- Atención sanitaria y trabajo social
- 1
- -
- Shoppers Drug Mart
- Minorista
- -
- -
- Starbucks
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | CAN UBICACIONES | ALCANCE |
| Action Chiropractic & Sports Therapy | Atención sanitaria y trabajo social | 1 | - |
| Shoppers Drug Mart | Minorista | - | - |
| Starbucks | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 7606 ELBOW DR SW , CALGARY, AB T2V 1K2
| Espacio total disponible | 251 m² | Superficie bruta alquilable | 3.298 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 1,11 ha |
| Parking | 155 Espacios | Año de construcción | 1959 |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Espacio total disponible | 251 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 155 Espacios |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Superficie bruta alquilable | 3.298 m² |
| Superficie total del terreno | 1,11 ha |
| Año de construcción | 1959 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El centro comercial Kingsland está ubicado en un vecindario suburbano muy atractivo y tiene visibilidad directa y un excelente acceso a Elbow Drive SW. Este centro comercial del vecindario ofrece paradas de autobús locales justo enfrente y está convenientemente ubicado cerca de varias escuelas y parques, ideal para familias. El centro está anclado por Shoppers Drug Mart y Starbucks, y cuenta con una excelente combinación de inquilinos complementarios, que incluye varios inquilinos médicos y paramédicos, inquilinos de servicios personales y de comida.
- Aire acondicionado
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Kingsland Shopping Centre | 7606 Elbow Dr SW
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