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Vacant Fast Food Restaurant 7604 W Burleigh St
Locales 153 m² En alquiler Milwaukee, WI 53222
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ASPECTOS DESTACADOS
- Lote en esquina
- Alto tráfico vehicular y peatonal
- Amplio estacionamiento
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 153 m² | Negociable | 316,40 € /m²/año 26,37 € /m²/mes 48.502 € /año 4.042 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un restaurante de comida rápida
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Espacio para congelador
- Espacio esquinero
- Falsos techos
- Iluminación de emergencia
- Ventilación: conductos
- Accesible en sillas de ruedas
- Lote en esquina, alto tráfico vehicular y peatonal
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 7604 W BURLEIGH ST , MILWAUKEE, WI 53222
| Espacio total disponible | 153 m² | Superficie bruta alquilable | 153 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1964 |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida | Ratio de parking | 1,13/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 153 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida |
| Superficie bruta alquilable | 153 m² |
| Año de construcción | 1964 |
| Ratio de parking | 1,13/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Antiguo restaurante de comida rápida ubicado en un lote de esquina en la concurrida intersección de las calles N 76th y W Burleigh en Milwaukee, Wisconsin. Fue completamente remodelado desde cero en 1990 para convertirlo en una tienda de Pizza Hut. Pizza Hut ha operado en esta ubicación hasta enero de 2025. Varias otras remodelaciones cosméticas a lo largo de los años. Se limpió la propiedad, se realizaron reparaciones, se instalaron nuevos calentadores de agua comerciales, se repararon e inspeccionaron los techos y los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado, y se aprobó la inspección anual de incendios de la ciudad de Milwaukee en marzo de 2025. Actualmente se están pintando las paredes, puertas y techos interiores de la cocina/baño del edificio, pero es posible que se necesiten algunas mejoras menores, como pintar el vestíbulo y, posiblemente, pisos nuevos. El estacionamiento ha sido sellado y rayado en los últimos 1 año y medio. Los letreros de los monumentos y edificios están en blanco y listos para ser colocados en nuevos letreros. Los términos del arrendamiento son negociables y las tarifas mensuales comienzan en 4,400.00 dólares.
- Acceso las 24 horas
- Chaflán (hace esquina)
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Accesible en sillas de ruedas
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
- Detector de humo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Vacant Fast Food Restaurant | 7604 W Burleigh St
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