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Honey Baked Ham & Verizon 7601 North Point Pky

Local 604 m² 100 % Alquilado En venta Alpharetta, GA 30022 3.489.517 € (5.780 €/m²) Tasa de capitalización 6,50 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Centro comercial para dos inquilinos ubicado en Alpharetta, una de las áreas más prósperas y deseadas de Atlanta, con altos ingresos familiares y crecimiento demográfico.
  • Verizon está convirtiendo esta tienda en una tienda exclusiva y está realizando una renovación de 400 000 dólares, lo que demuestra su compromiso con la ubicación.
  • Los planes prevén que el centro comercial North Point Mall (ubicado a solo 0.5 millas de la propiedad en cuestión) se convierta en un nuevo desarrollo de uso mixto
  • Arrendado en su totalidad a The Honey Baked Ham Co. y Verizon (NYSE: VZ)
  • Ubicado justo al lado de la GA-400 (Mansell Rd) y cerca de importantes desarrollos comerciales de tiendas minoristas, oficinas, hoteles y multifamiliares.

RESUMEN EJECUTIVO

Esta excepcional oportunidad de inversión es un centro comercial para dos inquilinos ubicado en el principal suburbio de Alpharetta, en Atlanta. El edificio de 6.498 pies cuadrados está ubicado en un terreno de 0.91 acres como una extensión de Mansell Crossing, un centro eléctrico de más de 250 000 pies cuadrados que cuenta con minoristas como Burlington, TJ Maxx, Macy's Furniture, REI, HomeGoods y más.
El edificio tiene una atractiva arquitectura de ladrillo blanco con un amplio estacionamiento para todos los clientes. El mercado minorista de las áreas inmediatas y circundantes tiene una demanda constante, con un crecimiento anual constante de los alquileres. La población en un radio de 5 millas de la propiedad es de casi 195 000 habitantes, con un ingreso familiar promedio de más de 159 000 dólares, y las proyecciones muestran un crecimiento sustancial y continuo.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
604 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1993
Precio
3.489.517 €
Precio por m²
5.780 €
Tasa de capitalización
6,50 %
Ingresos netos de explotación
226.806 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,01
Tamaño de la parcela
5,61 ha
Zonificación
OI - Oficina Institucional
Parking
72 Espacios (119,27 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
125 m en North Point Pky

AMENITIES

  • Línea de autobús
  • Señalización

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  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • FIN DEL ALQUILER
  • Minorista
  • 99,999 SF
  • -
  • -

In 1957, when Harry J. Hoenselaar opened the first HoneyBaked store in Detroit, Michigan, like most great companies, he did so because he believed in an idea. An idea that produced what is regarded today as the world's best ham. Using the highest quality bone-in smoked ham, Harry created a special curing and cooking procedure, bringing out a one-of-a-kind taste that can only be described as perfection. With its sweet, crunchy glaze enhancing the flavor of the bone-in gourmet ham, Harry's patented spiral-slicing process made Honey Baked Ham the easy-to-serve centerpiece, becoming an instant staple at holiday dinners, Easter celebrations, and meaningful meals shared and savored by family and friends.

  • Información
  • 99,999 SF
  • -
  • -

Verizon has work because their customers value their high-quality communications services. They deliver superior customer experiences through their products and their actions. Everything they do, they build on a strong network, systems and process foundation. The quality and reliability of the products they deliver are paramount. Customers pay them to provide them with services that they can rely on. They focus outward on the customer, not inward. They make it easy for customers to do business with them, by listening, anticipating and responding to their needs. They know their products and can explain them to customers. They focus on fundamental execution. They are accountable and they follow through with a sense of urgency. They know that having the highest ethical standards is a competitive advantage.

INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² FIN DEL ALQUILER
Minorista 99,999 SF - -
Información 99,999 SF - -

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Benihana
P.F. Chang's
Chili's Grill & Bar
Cooper's Hawk Winery & Restaurants
Jason's Deli
Waffle House
Pappadeaux Seafood Kitchen
WW
Five Guys
Miller's Ale House

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 12-2500-0655-022-8
  • 12-2500-0655-029-3
Evaluación del terreno
2.944.847 €
Evaluación de las mejoras
2.590.366 €
Evaluación total
5.535.213 €
  • ID del anuncio: 34435408

  • Fecha en el mercado: 10/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 7601 North Point Pky, Alpharetta, GA 30022

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