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Huntley Meadows Plaza 7601-7615 Fordson Rd
Locales 88 m² En alquiler Alexandria, VA 22306
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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacio comercial Plug and Play de 950 pies cuadrados
- Acceso por la puerta trasera al estacionamiento
- Señalización de pilones disponible
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 7609 | 88 m² | Negociable | 385,62 € /m²/año 32,13 € /m²/mes 34.034 € /año 2.836 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 7609
950 SF: espacio de segunda generación Tarifa: 39$ NNN Plazo: Negociable Espacio de segunda generación
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 7601-7615 FORDSON RD , ALEXANDRIA, VA 22306
| Espacio total disponible | 88 m² | Superficie bruta alquilable | 591 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2009 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 88 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 591 m² |
| Año de construcción | 2009 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este espacio comercial de 950 pies cuadrados en Huntley Meadows Plaza, Alexandria, ofrece una oportunidad excepcional para las empresas que priorizan la visibilidad y la comodidad. El espacio cuenta con un baño, acceso por la puerta trasera al estacionamiento y letreros prominentes en forma de pilones para una exposición máxima. Ubicado justo enfrente de la bulliciosa plaza de Mount Vernon, donde se encuentran las principales tiendas minoristas como Shoppers, Home Depot y TJ Maxx, la propiedad cuenta con un tráfico peatonal considerable y una alta visibilidad. También se encuentra junto a uno de los McDonald's con mejor desempeño de Virginia, que ocupa el puesto #8 en ventas en todo el estado. Situado en un área de alta densidad con un crecimiento demográfico constante, este lugar es ideal para una cafetería o varios conceptos de venta minorista. Únase a inquilinos prósperos como Mamma's Kitchen y Yogurt City Fro Yo y forme parte de esta vibrante comunidad.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Huntley Meadows Plaza | 7601-7615 Fordson Rd
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