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Shreveport Business Park Shreveport, LA 71129

Naves 92.903 m² En alquiler

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Tour virtual

Aspectos destacados del parque

  • El parque empresarial de Shreveport es un centro de 3.5 millones de pies cuadrados en 530 acres que ofrece una variedad de amplias instalaciones industriales con potencial de usos múltiples.
  • Espacio libre de techo de 26 pies a 50 pies, espacio entre columnas de 50 pies x 50 pies, dos grúas internas de 65 toneladas, dos compartimentos para grúas de 100 pies x 500 pies, carga a la altura del muelle y puertas para vehículos.
  • Cuenta con ramales activos in situ de Union Pacific Railroad, tratamiento de aguas residuales, calefacción, generación de vapor, transferencia de fluidos a granel y aire acondicionado.
  • Acceso rápido a la Interestatal 20 cerca de las fronteras de Texas y Arkansas, a 15 minutos del aeropuerto regional de Shreveport y a 30 del puerto de Caddo-Bossier.

DATOS DEL PARQUE

Espacio total disponible 92.903 m²
Tipo de parque Parque industrial
Características
Entreplanta
  • Espacio de almacenamiento, Aire acondicionado

Características y amenities

  • Entreplanta
  • Espacio de almacenamiento
  • Aire acondicionado

todos los espacio disponibles(1)

Mostrar el precio de alquiler como

Shreveport Business Park
7600 Antoine Blvd - Building C
92.903 m² | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Tipo de edificio
Naves
Subtipo de edificio
Fábricas
Tamaño del edificio
139.355 m²
Tamaño de la parcela
79,43 ha
Año de construcción/renovación
1978/2024
Construcción
Hormigón armado
Altura libre
8,03 m
Espaciado de columnas
13,72 m x 13,72 m
Puertas de muelles de carga
4
Iluminación
Sodio
Zonificación
I-2
  • Espacio
  • Tamaño
  • Plazo
  • Precio
  • Uso del espacio
  • Estado
  • Disponible
  • 1.ª planta - Building C
  • 92.903 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Naves
  • -
  • Ahora

Construcción original pesada con importantes mejoras realizadas en el edificio, la infraestructura de fabricación y los equipos en 2002.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • 18 Muelles de carga
  • 7 Acceso directo con vehículo
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
1.ª planta - Building C 92.903 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Naves - Ahora
Shreveport Business Park
7600 Antoine Blvd - Building C
92.903 m² | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Tipo de edificio
Naves
Subtipo de edificio
Fábricas
Tamaño del edificio
139.355 m²
Tamaño de la parcela
79,43 ha
Año de construcción/renovación
1978/2024
Construcción
Hormigón armado
Altura libre
8,03 m
Espaciado de columnas
13,72 m x 13,72 m
Puertas de muelles de carga
4
Iluminación
Sodio
Zonificación
I-2

7600 Antoine Blvd - 1.ª planta - Building C

Tamaño
92.903 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso del espacio
Naves
Estado
-
Disponible
Ahora

7600 Antoine Blvd - 1.ª planta - Building C

Tamaño 92.903 m²
Plazo Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso del espacio Naves
Estado -
Disponible Ahora

Construcción original pesada con importantes mejoras realizadas en el edificio, la infraestructura de fabricación y los equipos en 2002.

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • 7 Acceso directo con vehículo
  • 18 Muelles de carga

PLANO DEL SITIO

Resumen del parque

Únase a este prolífico centro industrial y aproveche la accesibilidad superior a los principales nodos de transporte con una de las instalaciones altamente eficientes del Parque Empresarial de Shreveport. El parque cuenta con aproximadamente 18 millas de líneas transportadoras que se ensamblan bajo un mismo techo e incluyen tratamiento de agua, calefacción, generación de vapor, energía pesada, transferencia de fluido a granel y aire acondicionado en las instalaciones. Cada instalación cuenta con una variedad de especificaciones y capacidades con opciones personalizables, lo que la convierte en una oportunidad para una amplia gama de tipos de operaciones. El edificio A es una antigua planta de estampado y ensamblaje general de un millón de pies cuadrados con un espacio de piso con aire acondicionado alquilado parcialmente a Glovis, una subsidiaria de Hyundai. Cuenta con una altura libre de 30 pies, un espacio entre columnas de 50 pies por 50 pies, 12 muelles y siete puertas de entrada. El edificio B es una antigua planta de estampado de 842,000 pies cuadrados con construcción pesada situada en 83 acres con terreno adicional para la expansión. Cuenta con una altura libre de 30 pies y 6 pulgadas, un espacio entre columnas de 50 pies por 50 pies, 12 muelles y siete puertas de entrada. También tiene dos grúas con rieles internos de 65 toneladas y dos compartimentos para grúas de 100 pies por 500 pies con una altura libre de 50 pies. El edificio C es una antigua instalación de pintura que abarca 1.5 millones de pies cuadrados en 165 acres con terreno adicional disponible para la expansión. La instalación tiene una altura libre de 26 pies, un espacio entre columnas de 45 pies por 45 pies, 18 muelles, siete puertas de acceso para vehículos y un área de contención a prueba de explosiones de 35 000 pies cuadrados. Los inquilinos lograrán una conectividad excepcional por aire, tierra y mar gracias a una proximidad ideal a los conductos de transporte multimodal. El sitio cuenta con múltiples ramales activos de Union Pacific Railroad. El aeropuerto regional de Shreveport está a unos 15 minutos y los transportistas pueden llegar al puerto de Caddo-Bossier en 30 minutos. La interestatal 20 está a pocos minutos del parque, lo que brinda un excelente acceso al centro de Shreveport, pero la proximidad a las fronteras de Texas y Arkansas permite un fácil acceso a varios estados.

Dosier del parque

DATOS DEMOGRÁFICOS

Accesibilidad regional

50 millas 50 mi 100 millas 100 mi 500 millas 500 mi
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Dallas
1.345.047
172
3 h 8 min
Fort Worth
895.008
211
3 h 57 min
Houston
2.325.502
213
4 h 11 min
Austin
964.254
316
6 h 0 min
San Antonio
1.532.233
396
7 h 30 min
Nashville
669.053
569
10 h 24 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
129.598
Tamaño total de la fuerza laboral
55.233
Tasa de desempleo
4,48%
Mediana de ingresos de los hogares
$41,044
Empleados de almacén
6.189
Bachillerato o un nivel educativo superior
85,40%

Amenities cercanos

Hoteles

Studio 6
95 habitaciones
15 min. en coche
Wingate by Wyndham
105 habitaciones
17 min. en coche
La Quinta Inns & Suites
117 habitaciones
18 min. en coche
Courtyard
90 habitaciones
18 min. en coche

Equipos de alquiler

Equipos de alquiler

(614) 571-0012
Contacto
Onno Steger, Senior Vice President
(614) 571-0012
Contacto
Onno Steger supervisa las transacciones inmobiliarias de la cartera de Industrial Realty Group. Se especializa en el arrendamiento, la venta, el desarrollo de terrenos y la inversión de bienes raíces comerciales. Su objetivo es garantizar que las propiedades en todo el país sean prósperas y rentables. El Sr. Steger se destaca en la búsqueda de soluciones creativas para las propiedades de IRG al trabajar con grupos de desarrollo económico locales, estatales y nacionales para obtener importantes incentivos y, al mismo tiempo, adquirir inquilinos acreditados. Desde el principio hasta el final, trabaja con los inquilinos para comprender completamente sus especificaciones operativas, localizar activos de calidad dentro de la cartera que cumplan con estos requisitos y explicar las complejidades de los contratos de arrendamiento incluso una vez finalizada la transacción. El Sr. Steger ha arrendado más de 1,2 millones de pies cuadrados de bienes inmuebles de IRG en los Estados Unidos y ha ayudado a cerrar los trabajos de diligencia debida en muchos de los principales proyectos de IRG, incluida una antigua planta de fabricación de Terex Crain en Wilmington, Carolina del Norte, con un total de 502 000 pies cuadrados, y el principal campus de investigación y desarrollo de 2 millones de pies cuadrados de Pfizer en Pearl River, Nueva York. Tanto su experiencia como su buen ojo para descubrir valor lo convierten en un activo integral para el equipo.

Antes de unirse a IRG, el Sr. Steger fue socio en Colliers International | Greater Columbus Region. Como agente inmobiliario y vicepresidente sénior, participó en transacciones por un total de más de 250 millones de dólares, incluida una operación de 937 000 pies cuadrados con Kraft Global Foods y 500 000 pies cuadrados con Honeywell. Corp. También se desempeñó como director de Adquisiciones y Desarrollo de Terrenos para la mayor promotora inmobiliaria del estado de Ohio.
(318) 585-2091 x1
Contacto
Raymond Alley, Principal
(318) 585-2091 x1
Contacto
Raymond S. Alley, SIOR, participa en transacciones de venta y arrendamiento de propiedades industriales, de oficinas y minoristas en el mercado de Shreveport-Bossier. Raymond también tiene una amplia experiencia en corretaje comercial en otros mercados de nuestra región, como Jackson (Misisipi), Montgomery (Alabama), Little Rock (Arkansas) y Lafayette (Luisiana). La base de clientes de Alley incluye firmas nacionales, regionales y locales que se dedican a la fabricación, la distribución, las oficinas y los negocios minoristas. Los servicios para esos clientes incluyen la negociación, la consulta, los análisis exhaustivos del mercado y la representación de los inquilinos. Raymond se graduó de la Universidad Tecnológica de Luisiana en 1982 con una licenciatura en Administración de Empresas y Marketing. En 1983, Raymond se afilió a Sealy and Company en Shreveport hasta que él y Ben Walker fundaron Walker-Alley & Associates, LLC en 2003. Ha participado activamente en numerosas organizaciones profesionales y cívicas, muchas de ellas en calidad de liderazgo. Algunas de las organizaciones incluyen la Junta de Agentes Inmobiliarios de Shreveport-Bossier, la Asociación de REALTORS® de Luisiana y la Asociación Nacional de REALTORS®. En 1993, Raymond fue admitido en una de las principales organizaciones del sector inmobiliario, la Sociedad de Agentes Inmobiliarios Industriales y de Oficinas (SIOR), como miembro industrial activo. Raymond ha servido a su comunidad de muchas maneras a lo largo de su carrera. El Consejo de Asuntos Militares de Shreveport-Bossier; presidente de la Asociación de Antiguos Alumnos de Loyola College Prep; comité consultivo del octavo comandante de la Fuerza Aérea; nombrado por el alcalde de Shreveport, Keith Hightower, en 2000 miembro de la Autoridad Aeroportuaria de Shreveport y ocupó el cargo durante 11 años, siendo elegido presidente dos veces. Fue elegido en 2011 para ocupar un puesto en la Junta Comercial e Industrial de la Asociación de Agentes Inmobiliarios del Noroeste de Luisiana. En 1990, Raymond llevó su servicio a un nuevo nivel al alistarse en la Reserva Naval de los Estados Unidos. En once años ascendió en las filas de los soldados y fue ascendido a suboficial en jefe. En 2006, fue llamado al servicio activo en apoyo de la Operación Libertad Duradera de Irak y fue enviado como parte de la Primera Fuerza Expedicionaria de Infantería de Marina (avanzada) a Irak y Kuwait. Pasó gran parte de su tiempo realizando operaciones en la provincia de Al Anbar, controlada por los insurgentes, y al mismo tiempo ejerció como oficial a cargo de una célula logística en Kuwait. Al regresar de su despliegue de combate, Raymond fue ascendido a suboficial jefe superior en 2007 y, a finales de 2008, pasó a ser oficial comisionado. En la actualidad, Raymond forma parte del Comando Expedicionario de Combate de la Armada, del Grupo de Entrenamiento Expedicionario de la Base Expedicionaria Conjunta de Little Creek/Fort Story (Virginia).
  • ID del anuncio: 27637486

  • Fecha en el mercado: 23/08/2022

  • Última actualización:

  • Dirección: 7600 Antoine Blvd, Shreveport, LA 71129

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