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7600-7640 National Dr - Bldg A

Flex 367 m² 1.370.907 € En venta Livermore, CA 94550

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Ubicación: Corredor comercial de Livermore a pocos minutos de la I-580, la I-680 y la I-5
8 lugares de estacionamiento exclusivos en el lote y estacionamiento adicional en la calle
Perfecto para un usuario-propietario

Almacén/oficina flexible
Entresuelo de almacenamiento en almacén
Rodeado de negocios establecidos y lotes baldíos listos para el desarrollo futuro

RESUMEN EJECUTIVO

Centro de negocios Hawthorne, construido en 2005. Varias empresas son propietarias o alquilan en el complejo.

Offering Memorandum

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.370.907 €	Clase de edificio	B
Tamaño de la unidad	367 m²	Plantas	1
N.º de unidades	1	Tamaño de planta tipo	1.729 m²
Tamaño total del edificio	1.729 m²	Año de construcción	2005
Tipo de inmueble	Flex (Condominio)	Tamaño de la parcela	0,92 ha
Subtipo de inmueble	Centro de I+D Nave - Almacenes Flex - Naves logísticas Oficina - Unidades de oficina para vivir y trabajar	Ratio de parking	0,23/1.000 m²
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

Precio	1.370.907 €
Tamaño de la unidad	367 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	1.729 m²
Tipo de inmueble	Flex (Condominio)
Subtipo de inmueble	Centro de I+D Nave - Almacenes Flex - Naves logísticas Oficina - Unidades de oficina para vivir y trabajar
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Clase de edificio	B
Plantas	1
Tamaño de planta tipo	1.729 m²
Año de construcción	2005
Tamaño de la parcela	0,92 ha
Ratio de parking	0,23/1.000 m²

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad 7602

Tamaño de la unidad	367 m²	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio	1.370.907 €	N.º de plazas de parking	8
Precio por m²	3.739,56 €	Referencia catastral/ID de parcela	099B-5753-047-00
Uso del condominio	Flex

Tamaño de la unidad	367 m²
Precio	1.370.907 €
Precio por m²	3.739,56 €
Uso del condominio	Flex
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
N.º de plazas de parking	8
Referencia catastral/ID de parcela	099B-5753-047-00

DESCRIPCIÓN

Esta propiedad es una unidad de esquina y combina un almacén espacioso con un espacio de oficina versátil, lo que ofrece flexibilidad para una variedad de necesidades comerciales. El almacén cuenta con techos altos, un entrepiso de almacenamiento y una puerta enrollable transparente para una carga y descarga eficientes. Las áreas de oficinas adyacentes, bien iluminadas, son ideales para funciones administrativas, de atención al cliente o creativas. El estacionamiento exclusivo del hotel garantiza la comodidad tanto para los empleados como para los clientes, y hay estacionamiento en la calle cercana para cubrir las necesidades adicionales.

La ubicación mejora su potencial de retorno de la inversión, ya que está rodeada de negocios establecidos y terrenos baldíos listos para el desarrollo futuro. La proximidad a los servicios locales, como Livermore Premium Outlets, Costco y una variedad de opciones gastronómicas, aumenta aún más su valor. Dividida en zonas para uso industrial y comercial, esta propiedad es ideal para la fabricación, la distribución o como sede de una empresa en crecimiento.

Ya sea que esté expandiendo sus operaciones o invirtiendo para obtener ingresos de alquiler estables, 7602 National Dr. promete retornos sólidos y un crecimiento a largo plazo. No pierda la oportunidad de ser propietario en un codiciado corredor comercial.

NOTAS DE VENTA

¡Oportunidad de inversión excepcional en el corazón del próspero centro industrial de Livermore! Ubicado a solo minutos de la I-580, la I-680 y la I-5, este condominio comercial con oficinas y almacenes cuenta con un acceso incomparable a las principales arterias de transporte del Área de la Bahía, lo que garantiza una conectividad perfecta con Oakland, San Francisco y Silicon Valley.