Class A Office Building | 760 W Main St
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Class A Office Building 760 W Main St
Oficina 3.675 m² 100 % Alquilado En venta Barrington, IL 60010
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ocupado al 100% con más de 4 años restantes en todos los contratos de arrendamiento
- Inquilinos de calidad
- Proximidad al centro de Barrington
- Impuestos del condado de Lake
- El inquilino principal, Morgan Stanley, ha estado en el edificio desde 2007
- Edificio mantenido meticulosamente
RESUMEN EJECUTIVO
Presentamos una excelente oportunidad de inversión en 760 W Main St, Barrington, IL 60010. Este edificio de oficinas suburbano de clase A cuenta con un espacio completamente ocupado en un próspero distrito de negocios. Construida en 2007 y renovada en 2013, la propiedad abarca aproximadamente 39,556 pies cuadrados en dos pisos. Entre los inquilinos más destacados se encuentran Morgan Stanley, Compass Real Estate y Stoneleigh, que garantizan unos ingresos de alquiler estables. Con más de 140 plazas de aparcamiento y su proximidad a la escuela secundaria Barrington, el edificio se beneficia de una alta visibilidad, ya que pasan más de 11 000 vehículos a diario. Ubicado en las afueras del centro de Barrington, atrae a una población local de más de 19 000 habitantes en un radio de 3 millas y 80 000 en un radio de 5 millas. Esta propiedad mantenida meticulosamente, con un NOI de 889.171 dólares y un precio de venta «sujeto a oferta», es ideal para los inversores que buscan un arrendamiento de calidad y una oportunidad lucrativa en el condado de Lake. No se pierda este activo llave en mano en una reconocida ubicación suburbana con un rendimiento de alquiler prometedor y un potencial de crecimiento.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
3.675 m²
Clase de edificio
A
Año de construcción/renovación
2007/2013
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.643 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,14
Tamaño de la parcela
2,59 ha
Zonificación
B3
Parking
140 Espacios (38,1 plazas por 1.000 m² alquilados)
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 13-35-302-028 | Evaluación de las mejoras | 1.267.967 € |
| Evaluación del terreno | 537.906 € | Evaluación total | 1.805.873 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
13-35-302-028
Evaluación del terreno
537.906 €
Evaluación de las mejoras
1.267.967 €
Evaluación total
1.805.873 €
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