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760 Eastgate South Dr
Locales 650 m² En alquiler Cincinnati, OH 45245
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ASPECTOS DESTACADOS
- Exposición excelente/directa a OH S.R. 32
- Únase a varios minoristas nacionales/locales en Prime Eastgate Submarket
- Carga frontal de puertas basculantes a nivel de grado
- Potencial de señalización de suites en ambos lados del edificio
- Plano de planta flexible con gran sala de exposición y áreas de almacenamiento traseras
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 650 m² | 3,66 m | Negociable | 165,51 € /m²/año 13,79 € /m²/mes 107.637 € /año 8.970 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Únase a AE Door and Window Co. en su edificio ubicado en el bullicioso corredor minorista de Eastgate, en el área metropolitana de Cincinnati. Esta suite comercial de 7.000 pies cuadrados tiene una excelente exposición directa a la S.R. 32 y es fácilmente accesible una vez que se han realizado las nuevas modificaciones y mejoras en la carretera. Las funciones de señalización están disponibles en los lados de Eastgate South Drive y S.R. 32 del edificio. Un amplio estacionamiento compartido ofrece un amplio estacionamiento. Hay una puerta basculante existente a nivel del suelo para las entregas. Actualmente, la suite está configurada con una gran sala de exposición abierta, un espacio de almacenamiento trasero o en la parte trasera de la casa y un baño ADA para hombres y mujeres. Los techos acústicos de toda la suite miden 12 pies de altura. Hay oficinas privadas detrás de un gran mostrador de ventas justo en el centro de la suite. Esta es una ubicación fantástica para una amplia variedad de usuarios finales minoristas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Techos acabados: 3,66 m
- Detector de humo
- Excelente exposición directa a la autopista en la S.R. 32
- Señalización de la suite disponible en ambos lados del edificio
- Únase a muchos minoristas en este próspero corredor
- Amplio estacionamiento compartido con amplio estacionamiento
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 760 EASTGATE SOUTH DR , CINCINNATI, OH 45245
| Espacio total disponible | 650 m² | Superficie bruta alquilable | 1.409 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1985 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,29/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 650 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.409 m² |
| Año de construcción | 1985 |
| Ratio de parking | 0,29/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este edificio de 15,170 pies cuadrados ofrece actualmente dos (2) suites separadas, una ocupada por AE Door & Window Co. y la otra suite de 7,000 pies cuadrados que actualmente se comercializa como disponible para arrendamiento. Esta propiedad está ubicada en el próspero corredor comercial de Eastgate, en el lado este del área metropolitana de Cincinnati, Ohio. El edificio tiene una excelente exposición directa a la S.R. 32 y puede aprovechar las recientes modificaciones y mejoras en las carreteras con un acceso más fácil.
- Visibilidad de la autopista
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
760 Eastgate South Dr
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