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76 Rue Garance
Oficinas 156 – 1.253 m² En alquiler 31670 Labège
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación estratégica en la entrada de Labège Enova
- Aire acondicionado reversible para una comodidad óptima
- Áreas comunes renovadas
- Fácil acceso a través de la carretera de circunvalación y el transporte público
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(2)
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Alquiler de oficinas de 156 m² a 1 254 m² – Labège Enova Ubicadas idealmente a la entrada de la zona de actividad Labège Enova, estas oficinas ofrecen una superficie total de 1 254 m², divisible a partir de 156 m². Los espacios cuentan con zonas comunes renovadas, aire acondicionado reversible y múltiples posibilidades de distribución para adaptarse a las necesidades de las empresas. Cada unidad dispone de un espacio abierto, una sala de reuniones y una zona de cocina, todo en un entorno funcional y moderno, con moqueta, falso techo y canaleta perimetral doble para equipamiento informático. Tres superficies están disponibles de inmediato: Planta baja – 327 m²: Alquiler anual de 35 970 € + IVA – Gastos anuales 9 156 € + IVA – 12 plazas de aparcamiento Planta baja – 156 m²: Alquiler anual de 17 160 € + IVA – Gastos anuales 4 368 € + IVA – 6 plazas de aparcamiento Primera planta – 770 m²: Alquiler anual de 84 700 € + IVA – Gastos anuales 21 560 € + IVA – 29 plazas de aparcamiento El entorno dinámico y el gran número de plazas de aparcamiento hacen de estas oficinas una opción estratégica para empresas que buscan visibilidad y flexibilidad.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Salas de conferencias
- Aire acondicionado central
- Falsos techos
- Espacio diáfano
- Superficie divisible a partir de 156 m²
- Gran capacidad de estacionamiento (47 en total)
-
Cargos por alquiler: 0,06 € – 0,18 € /m²/año 0,00 € – 0,01 € /m²/mes 28,00 € /año 2,33 € /mes
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 0,05 € – 0,15 € /m²/año 0,00 € – 0,01 € /m²/mes 23,88 € /año 1,99 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 5 - 41 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.253 m² del espacio adyacente
- Completamente enmoquetado
- Luz natural
- Red troncal perimetral
- Oficinas modernas y con aire acondicionado
- Excelente accesibilidad
Alquiler de oficinas de 156 m² a 1 254 m² – Labège Enova Ubicadas idealmente a la entrada de la zona de actividad Labège Enova, estas oficinas ofrecen una superficie total de 1 254 m², divisible a partir de 156 m². Los espacios cuentan con zonas comunes renovadas, aire acondicionado reversible y múltiples posibilidades de distribución para adaptarse a las necesidades de las empresas. Cada unidad dispone de un espacio abierto, una sala de reuniones y una zona de cocina, todo en un entorno funcional y moderno, con moqueta, falso techo y canaleta perimetral doble para equipamiento informático. Tres superficies están disponibles de inmediato: Planta baja – 327 m²: Alquiler anual de 35 970 € + IVA – Gastos anuales 9 156 € + IVA – 12 plazas de aparcamiento Planta baja – 156 m²: Alquiler anual de 17 160 € + IVA – Gastos anuales 4 368 € + IVA – 6 plazas de aparcamiento Primera planta – 770 m²: Alquiler anual de 84 700 € + IVA – Gastos anuales 21 560 € + IVA – 29 plazas de aparcamiento El entorno dinámico y el gran número de plazas de aparcamiento hacen de estas oficinas una opción estratégica para las empresas que buscan visibilidad y flexibilidad.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Salas de conferencias
- Aire acondicionado central
- Falsos techos
- Espacio diáfano
- Superficie divisible a partir de 156 m²
- Gran capacidad de estacionamiento (47 en total)
-
Cargos por alquiler: 0,04 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 28,00 € /año 2,33 € /mes
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 0,03 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 23,88 € /año 1,99 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 21 - 65 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.253 m² del espacio adyacente
- Completamente enmoquetado
- Luz natural
- Red troncal perimetral
- Oficinas modernas y con aire acondicionado
- Excelente accesibilidad
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta baja | 156 – 483 m² | 3/6/9 | 110,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 9,17 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 53.130 € /año Sin imp. ni carg. 4.427 € /mes Sin imp. ni carg. | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 1 | 770 m² | 3/6/9 | 110,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 9,17 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 84.700 € /año Sin imp. ni carg. 7.058 € /mes Sin imp. ni carg. | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta baja
| Tamaño |
| 156 – 483 m² |
| Plazo |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 110,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 9,17 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 53.130 € /año Sin imp. ni carg. 4.427 € /mes Sin imp. ni carg. |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 770 m² |
| Plazo |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 110,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 9,17 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 84.700 € /año Sin imp. ni carg. 7.058 € /mes Sin imp. ni carg. |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Planta baja
| Tamaño | 156 – 483 m² |
| Plazo | 3/6/9 |
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Precio
|
110,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Alquiler de oficinas de 156 m² a 1 254 m² – Labège Enova Ubicadas idealmente a la entrada de la zona de actividad Labège Enova, estas oficinas ofrecen una superficie total de 1 254 m², divisible a partir de 156 m². Los espacios cuentan con zonas comunes renovadas, aire acondicionado reversible y múltiples posibilidades de distribución para adaptarse a las necesidades de las empresas. Cada unidad dispone de un espacio abierto, una sala de reuniones y una zona de cocina, todo en un entorno funcional y moderno, con moqueta, falso techo y canaleta perimetral doble para equipamiento informático. Tres superficies están disponibles de inmediato: Planta baja – 327 m²: Alquiler anual de 35 970 € + IVA – Gastos anuales 9 156 € + IVA – 12 plazas de aparcamiento Planta baja – 156 m²: Alquiler anual de 17 160 € + IVA – Gastos anuales 4 368 € + IVA – 6 plazas de aparcamiento Primera planta – 770 m²: Alquiler anual de 84 700 € + IVA – Gastos anuales 21 560 € + IVA – 29 plazas de aparcamiento El entorno dinámico y el gran número de plazas de aparcamiento hacen de estas oficinas una opción estratégica para empresas que buscan visibilidad y flexibilidad.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 0,06 € – 0,18 € /m²/año 0,00 € – 0,01 € /m²/mes 28,00 € /año 2,33 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 0,05 € – 0,15 € /m²/año 0,00 € – 0,01 € /m²/mes 23,88 € /año 1,99 € /mes
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 5 - 41 Personas
- Salas de conferencias
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.253 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Completamente enmoquetado
- Falsos techos
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Red troncal perimetral
- Superficie divisible a partir de 156 m²
- Oficinas modernas y con aire acondicionado
- Gran capacidad de estacionamiento (47 en total)
- Excelente accesibilidad
Planta 1
| Tamaño | 770 m² |
| Plazo | 3/6/9 |
|
Precio
|
110,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Alquiler de oficinas de 156 m² a 1 254 m² – Labège Enova Ubicadas idealmente a la entrada de la zona de actividad Labège Enova, estas oficinas ofrecen una superficie total de 1 254 m², divisible a partir de 156 m². Los espacios cuentan con zonas comunes renovadas, aire acondicionado reversible y múltiples posibilidades de distribución para adaptarse a las necesidades de las empresas. Cada unidad dispone de un espacio abierto, una sala de reuniones y una zona de cocina, todo en un entorno funcional y moderno, con moqueta, falso techo y canaleta perimetral doble para equipamiento informático. Tres superficies están disponibles de inmediato: Planta baja – 327 m²: Alquiler anual de 35 970 € + IVA – Gastos anuales 9 156 € + IVA – 12 plazas de aparcamiento Planta baja – 156 m²: Alquiler anual de 17 160 € + IVA – Gastos anuales 4 368 € + IVA – 6 plazas de aparcamiento Primera planta – 770 m²: Alquiler anual de 84 700 € + IVA – Gastos anuales 21 560 € + IVA – 29 plazas de aparcamiento El entorno dinámico y el gran número de plazas de aparcamiento hacen de estas oficinas una opción estratégica para las empresas que buscan visibilidad y flexibilidad.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 0,04 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 28,00 € /año 2,33 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 0,03 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 23,88 € /año 1,99 € /mes
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 21 - 65 Personas
- Salas de conferencias
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.253 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Completamente enmoquetado
- Falsos techos
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Red troncal perimetral
- Superficie divisible a partir de 156 m²
- Oficinas modernas y con aire acondicionado
- Gran capacidad de estacionamiento (47 en total)
- Excelente accesibilidad
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Ubicado en la entrada del parque empresarial Labège Enova, este espacio de oficinas se beneficia de un entorno dinámico y una accesibilidad óptima. Las áreas comunes se han renovado recientemente y ofrecen un entorno de trabajo moderno y cómodo. El espacio está equipado con aire acondicionado reversible y tiene un aparcamiento exclusivo. El acceso se ve facilitado por la proximidad inmediata de la salida 19 (Labège, Le Palays) y la línea de autobús 79.
- Sistema de seguridad
- Aire acondicionado
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- Planta baja
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Elaborado por
76 Rue Garance
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