Fully-Leased, Single-Tenant State Office Buil | 76 Northern Ave
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Fully-Leased, Single-Tenant State Office Buil 76 Northern Ave
Oficina 4.525 m² En venta Gardiner, ME 04345 4.862.442 € (1.074 €/m²) Tasa de capitalización 7,26 %
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RESUMEN EJECUTIVO
76 Northern Avenue es un edificio de oficinas totalmente arrendado en Gardiner, ME, arrendado al Departamento de Regulación Profesional y Financiera, que incluye agencias como la Oficina de Valores, la Oficina de Seguros, la Oficina de Instituciones Financieras y la Oficina de Protección Crediticia al Consumidor.
Edificio de oficinas estatales de 48.771 pies cuadrados, totalmente arrendado en 9.5 ± acres
A menos de una milla del centro de Gardiner y directamente a la salida de Maine Avenue/Ruta 201.
Aproximadamente 1 500 000$ en renovaciones realizadas en 2022 y 2023
Las renovaciones incluyen pintura interior nueva, alfombras, ventanas, etc.
Arrendado en su totalidad hasta el 31 de diciembre de 2033.
NOI estimado: 370.386$
Tasa de capitalización: 7,3%
Precio de venta: 5.100.000 dólares
Edificio de oficinas estatales de 48.771 pies cuadrados, totalmente arrendado en 9.5 ± acres
A menos de una milla del centro de Gardiner y directamente a la salida de Maine Avenue/Ruta 201.
Aproximadamente 1 500 000$ en renovaciones realizadas en 2022 y 2023
Las renovaciones incluyen pintura interior nueva, alfombras, ventanas, etc.
Arrendado en su totalidad hasta el 31 de diciembre de 2033.
NOI estimado: 370.386$
Tasa de capitalización: 7,3%
Precio de venta: 5.100.000 dólares
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
4.525 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1960/2023
Precio
4.862.442 €
Precio por m²
1.074 €
Tasa de capitalización
7,26 %
Ingresos netos de explotación
353.133 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
4.525 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,12
Tamaño de la parcela
3,84 ha
Zonificación
HDR - Residencial de alta densidad
1 of 1
1 de 15
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Fully-Leased, Single-Tenant State Office Buil | 76 Northern Ave
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