Multi-family Rentals in Hilo | 76 E Palai St
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Multi-family Rentals in Hilo 76 E Palai St
Edificio residencial 3 unidades 806.991 € (268.997 €/Unidad) Tasa de capitalización 7,50 % Hilo, HI 96720
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente ubicación en la ciudad de Hilo
- Amplio espacio de estacionamiento
RESUMEN EJECUTIVO
Bonita propiedad de alquiler en Hilo. Todas las unidades han sido renovadas y se alquilan. Tres alquileres individuales y separados con cocheras en un TMK# facilitan la gestión. Buenos inquilinos, buenos ingresos. Es posible una subdivisión. Se recomienda al comprador que haga su debida diligencia.
Renovaciones en las tres unidades:
Techos nuevos y restaurados
Encimeras nuevas, de cuarzo en la unidad B
Pintura nueva, interior y exterior
Ventanas nuevas en la unidad B
Baños nuevos
Suelos nuevos
Iluminación nueva, ventiladores
Nuevo hardware
Grifos nuevos
Nuevos trabajos de carpintería en todas partes
Se completó la fumigación. Todas las unidades tienen un contador eléctrico independiente instalado por HELCO. Rollo de alquiler: Unidad A 1.832,46 dólares, unidad B, 2.100 dólares, unidad C, 1.937,17 dólares.
Las 3 estructuras están permitidas y se construyeron anteriormente según el código de construcción del condado de Hawái en 1976, y se consideran un uso no conforme con la ley, por lo que no es necesario diferir de las del condado de Hawái.
Renovaciones en las tres unidades:
Techos nuevos y restaurados
Encimeras nuevas, de cuarzo en la unidad B
Pintura nueva, interior y exterior
Ventanas nuevas en la unidad B
Baños nuevos
Suelos nuevos
Iluminación nueva, ventiladores
Nuevo hardware
Grifos nuevos
Nuevos trabajos de carpintería en todas partes
Se completó la fumigación. Todas las unidades tienen un contador eléctrico independiente instalado por HELCO. Rollo de alquiler: Unidad A 1.832,46 dólares, unidad B, 2.100 dólares, unidad C, 1.937,17 dólares.
Las 3 estructuras están permitidas y se construyeron anteriormente según el código de construcción del condado de Hawái en 1976, y se consideran un uso no conforme con la ley, por lo que no es necesario diferir de las del condado de Hawái.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
|
$9.99
|
| Impuestos |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 806.991 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 268.997 € | Tamaño de la parcela | 0,19 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 194 m² |
| Tasa de capitalización | 7,50 % | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 3 | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción/renovación | 1955/2024 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,58/1.000 m² |
| Estilo del apartamento | Vivienda unifamiliar | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Precio | 806.991 € |
| Precio por unidad | 268.997 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7,50 % |
| N.º de unidades | 3 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Vivienda unifamiliar |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,19 ha |
| Tamaño del edificio | 194 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción/renovación | 1955/2024 |
| Ratio de parking | 0,58/1.000 m² |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Patio
- Sala de estar
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 3 | - | - |
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 3-2-2-055-011-0000 | Evaluación total | 230.823 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 107.164 € (2024) | Impuestos anuales | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 123.659 € (2024) | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
3-2-2-055-011-0000
Evaluación del terreno
107.164 € (2024)
Evaluación de las mejoras
123.659 € (2024)
Evaluación total
230.823 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (-0,01 €/m²)
Año fiscal
2023
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | RS-10 (Residencial) |
| RS-10 (Residencial) |
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FOTOS
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