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76 Avenue Marceau
Locales 281 m² 1.450.000 € En venta 92400 Courbevoie
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación estratégica
- Fácil acceso al transporte público
- Municipio dinámico
RESUMEN EJECUTIVO
Esta propiedad consiste en un edificio de varios pisos para uso residencial, con áreas comerciales en la planta baja. La propiedad se beneficia de una ubicación estratégica en esta dinámica ciudad, en las inmediaciones del distrito de negocios de La Défense. Con una ubicación ideal, ofrece fácil acceso al transporte público y a las principales arterias de la región de París. Este animado sector, con sus numerosas tiendas y servicios, es perfecto para una empresa que busca visibilidad y conectividad, a la vez que se encuentra cerca del centro económico de París.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.450.000 € | Clase de edificio | B |
| Tamaño de la unidad | 281 m² | Plantas | 7 |
| N.º de unidades | 1 | Tamaño de planta tipo | 22 m² |
| Tamaño total del edificio | 2.483 m² | Año de construcción | 2024 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Condominio) | Alquiler | Única |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Tamaño de la parcela | 0,13 ha |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio | 1.450.000 € |
| Tamaño de la unidad | 281 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 2.483 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Condominio) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 7 |
| Tamaño de planta tipo | 22 m² |
| Año de construcción | 2024 |
| Alquiler | Única |
| Tamaño de la parcela | 0,13 ha |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 1
| Tamaño de la unidad | 281 m² | Uso del condominio | Locales |
| Precio | 1.450.000 € | Tipo de venta | Usuario propietario |
| Precio por m² | 5.161,27 € | Referencia catastral/ID de parcela | 920260000J0057, 920260000J0058 |
| Tamaño de la unidad | 281 m² |
| Precio | 1.450.000 € |
| Precio por m² | 5.161,27 € |
| Uso del condominio | Locales |
| Tipo de venta | Usuario propietario |
| Referencia catastral/ID de parcela | 920260000J0057, 920260000J0058 |
DESCRIPCIÓN
Este nuevo espacio comercial ofrece un área de 213 m² en la planta baja, 68 m² en el sótano, así como una terraza de 14 m², que ofrece espacio exterior adicional. Se beneficia de características técnicas de calidad, como una altura de techo de 3 metros y una losa de suelo resistente a 500 kg/m² en cargas de ejecución, lo que garantiza robustez y seguridad. Clasificado como ERP (Establecimiento que recibe al público), cumple con los estándares necesarios para dar la bienvenida al público. El local también tiene 7 metros lineales de fachada, lo que ofrece una excelente visibilidad. Sin embargo, no implica la extracción, lo que puede limitar algunas actividades. Esta propiedad es ideal para tiendas o actividades que requieren un área grande y una visibilidad óptima.
NOTAS DE VENTA
Nuevo local comercial en venta, al pie de un edificio de 19 unidades, rodeado de numerosas tiendas. Este espacio comercial se ofrece a la venta a un precio de 1.450.000€ sin IVA. También ofrece la posibilidad de adquirir dos aparcamientos adicionales a un precio de 22.000€ sin IVA cada uno, proporcionando así una solución práctica para el aparcamiento. Una excelente inversión en una propiedad espaciosa y bien ubicada.
Elaborado por
76 Avenue Marceau
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