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Advance Auto Parts 7576 Lake Underhill Rd

Local 634 m² En venta Orlando, FL 32822 1.462.177 € (2.306,04 €/m²) Tasa de capitalización 6 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Construcción hecha a medida en 2002 para Advance Auto Parts
Atractivo aumento del 10% en el alquiler en 2028
Población de 5 millas de 309,152 residentes.

Advance Auto firmó un nuevo contrato de arrendamiento en 2020, lo que demuestra su compromiso a largo plazo con la ubicación y el mercado
Quedan ±8,50 años del plazo base del arrendamiento
Ingreso familiar promedio de 102.191 dólares al año

RESUMEN EJECUTIVO

Corredor registrado
Kyle Matthews
No de licencia CQ1066435 (FL)
(86) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Reparación de automóviles

Tamaño del edificio

634 m²

Clase de edificio

Año de construcción

2002

Precio

1.462.177 €

Precio por m²

2.306,04 €

Tasa de capitalización

6 %

Ingresos netos de explotación

87.731 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,16

Tamaño de la parcela

0,40 ha

Zonificación

C-1

Parking

27 Espacios (42,58 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

27 m en Lake Underhill Rd

AMENITIES

Carril reservado para giro

Visibilidad de la autopista

Cartel en poste

Señalización

PRINCIPALES INQUILINOS

Minorista
-
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Advance Auto Parts, Inc. es un proveedor líder de repuestos para el mercado de repuestos automotrices que atiende tanto a instaladores profesionales como a clientes que hacen las cosas por su cuenta. Al 5 de octubre de 2024, Advance operaba 4,781 tiendas, principalmente en los Estados Unidos, con ubicaciones adicionales en Canadá, Puerto Rico y las Islas Vírgenes de los Estados Unidos. La compañía también atendió a 1125 tiendas de propiedad independiente de la marca Carquest en estas ubicaciones, además de México y varias islas del Caribe.