The Village of Centennial Springs | 7575 Norman Rockwell Ln
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The Village of Centennial Springs 7575 Norman Rockwell Ln
Local 1.120 m² 100 % Alquilado En venta Las Vegas, NV 89143 14.246.412 € (12.715,35 €/m²) Tasa de capitalización 7,15 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Un desarrollo único de uso mixto
- Inmuebles y ubicación insustituibles: en el corazón del floreciente mercado de submercados del noroeste
- Repintado en abril de 2023 y toldos nuevos en 2024
- El único centro de estilo de vida en el noroeste
- Ubicado en un submercado desatendido desde el punto de vista comercial, lo que debería generar un fuerte potencial de crecimiento de la demanda y los alquileres en los próximos años
- Alta barrera de entrada
RESUMEN EJECUTIVO
CAST, que se ofrece exclusivamente a la venta, presenta la OPORTUNIDAD de COMPRAR la parte minorista de siete (7) edificios de un plan maestro residencial, comercial y de oficinas de uso mixto en el corazón del noroeste de Las Vegas.
Durante los últimos cinco años, la propiedad ha sufrido muchos cambios. Eggworks (una conocida cadena de restaurantes de Las Vegas) compró un terreno y construyó un nuevo restaurante de desayunos de aproximadamente 5.200 pies cuadrados. Otros inquilinos, como La Casa de Juliette, Featherblade, Nittaya's Little Kitchen, Coffee Religion y Sunstone Master Community Association, se han unido a la comunidad.
Durante los últimos cinco años, la propiedad ha sufrido muchos cambios. Eggworks (una conocida cadena de restaurantes de Las Vegas) compró un terreno y construyó un nuevo restaurante de desayunos de aproximadamente 5.200 pies cuadrados. Otros inquilinos, como La Casa de Juliette, Featherblade, Nittaya's Little Kitchen, Coffee Religion y Sunstone Master Community Association, se han unido a la comunidad.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.120 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
2006/2023
Precio
14.246.412 €
Precio por m²
12.715,35 €
Tasa de capitalización
7,15 %
Ingresos netos de explotación
1.018.632 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,05
Tamaño de la parcela
2,34 ha
Zonificación
T-C - Distrito de zonificación del centro de la ciudad
Parking
30 Espacios (26,78 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
52 m en Norman Rockwell Ln
AMENITIES
- Carril reservado para giro
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 125-17-720-001 | Evaluación de las mejoras | 2.436.920 € |
| Evaluación del terreno | 1.459.581 € | Evaluación total | 3.896.501 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
125-17-720-001
Evaluación del terreno
1.459.581 €
Evaluación de las mejoras
2.436.920 €
Evaluación total
3.896.501 €
1 de 16
VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
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Elaborado por
The Village of Centennial Springs | 7575 Norman Rockwell Ln
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