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FULLY AIR CONDITIONED BLDG W/ 24' CEILINGS 7575 N San Fernando Rd

Nave 934 m² En venta Burbank, CA 91505 4.136.772 € (4.430 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

EDIFICIO INDUSTRIAL TOTALMENTE CLIMATIZADO DE 10,051 PIES CUADRADOS
ALTURA DE TECHO DE ALMACÉN DE 24 PIES CON (1) PUERTA DE CARGA A NIVEL DEL SUELO DE 12 PIES X 14 PIES
20 PLAZAS DE APARCAMIENTO

3,860 PIES CUADRADOS DE ESPACIO PARA OFICINAS (1,930 PIES CUADRADOS ESTÁN EN EL ENTRESUELO)
SISTEMA DE ROCIADORES CONTRA INCENDIOS DE .33/3,000 GPM
EDIFICIO OCUPADO - NO VAYA DIRECTAMENTE - LLAME AL AGENTE PARA HACER UNA CITA

RESUMEN EJECUTIVO

UBICADO DENTRO DEL PRESTIGIOSO CENTRO COMERCIAL DEL AEROPUERTO DE BURBANK Y JUNTO AL AEROPUERTO DE BURBANK Y LA NUEVA TERMINAL.
CONDOMINIO INDUSTRIAL DE 10,051 PIES CUADRADOS CON TECHO DE ALMACÉN DE 24 PIES DE ALTURA Y 3,860 PIES CUADRADOS DE ESPACIO PARA OFICINAS DE DISEÑO. PROPORCIÓN DE ESTACIONAMIENTO DE 2/1000 PIES CUADRADOS A TRAVÉS DEL PARQUE EMPRESARIAL CC& R'S.
EDIFICIO OCUPADO... NO VAYA DIRECTAMENTE... LLAME AL AGENTE PARA CONCERTAR UNA CITA.
TENGA EN CUENTA QUE EL EDIFICIO TIENE LA DIRECCIÓN POSTAL 91505 DE BURBANK, PERO ESTÁ UBICADO EN SUN VALLEY (LA CIUDAD DE LOS ÁNGELES) POR MOTIVOS DE SERVICIOS PÚBLICOS, IMPUESTOS Y LICENCIAS COMERCIALES.

7575 N. San Fernando Rd - 10,051 SF For Sale - eBrochure 2024

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	4.136.772 €	N.º de plantas	2
Precio por m²	4.430 €	Año de construcción	2004
Tipo de venta	Usuario propietario	Ratio de parking	0,18/1.000 m²
Tipo de inmueble	Nave	Altura interior del techo	7,32 m
Subtipo de inmueble	Almacén Nave - Naves logísticas Nave - Fábricas	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	1
Clase de edificio	B	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Superficie bruta alquilable	934 m²

Precio	4.136.772 €
Precio por m²	4.430 €
Tipo de venta	Usuario propietario
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Nave - Naves logísticas Nave - Fábricas
Clase de edificio	B
Superficie bruta alquilable	934 m²
N.º de plantas	2
Año de construcción	2004
Ratio de parking	0,18/1.000 m²
Altura interior del techo	7,32 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	1
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

AMENITIES

Acceso las 24 horas

Tragaluces

Aire acondicionado

Iluminación
Gas
Agua - Ciudad
Alcantarillado - Ciudad
Calefacción

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 2466-036-014 2466-036-013	Evaluación de las mejoras	2.098.065 €
Evaluación del terreno	1.546.738 €	Evaluación total	3.644.803 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela

Múltiple

2466-036-014
2466-036-013

Evaluación del terreno

1.546.738 €

Evaluación de las mejoras

2.098.065 €

Evaluación total

3.644.803 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	LA-M2 (EL EDIFICIO TIENE UNA DIRECCIÓN POSTAL 91505 DE BURBANK, PERO ESTÁ UBICADO EN SUN VALLEY (LA CIUDAD DE LOS ÁNGELES) POR MOTIVOS DE LICENCIA DE SERVICIOS PÚBLICOS, IMPUESTOS Y NEGOCIOS.)
LA-M2 (EL EDIFICIO TIENE UNA DIRECCIÓN POSTAL 91505 DE BURBANK, PERO ESTÁ UBICADO EN SUN VALLEY (LA CIUDAD DE LOS ÁNGELES) POR MOTIVOS DE LICENCIA DE SERVICIOS PÚBLICOS, IMPUESTOS Y NEGOCIOS.)

(818) 742-1626

CONTACTOS

Chad Gahr
David Young
NAI Capital

ID del anuncio: 33764713
Fecha en el mercado: 05/11/2024
Última actualización:
Dirección: 7575 N San Fernando Rd, Burbank, CA 91505

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7575 N San Fernando Rd, Burbank, CA en venta Foto del edificio- Imagen 1 de 9 — 7575 N San Fernando Road - Property Photo - 10 22 2024

7575 N San Fernando Rd, Burbank, CA en venta Foto del interior- Imagen 2 de 9 — 24' Warehouse Ceiling Height

7575 N San Fernando Rd, Burbank, CA en venta Foto del interior- Imagen 3 de 9 — LED Lighting and Fire Sprinklers

7575 N San Fernando Rd, Burbank, CA en venta Foto del interior- Imagen 4 de 9 — Front Lobby

7575 N San Fernando Rd, Burbank, CA en venta Foto del interior- Imagen 5 de 9 — Ground Floor Office with Kitchenette

7575 N San Fernando Rd, Burbank, CA en venta Foto del interior- Imagen 6 de 9 — Reception Desk

7575 N San Fernando Rd, Burbank, CA en venta Foto del interior- Imagen 7 de 9 — 1,930 SF of Mezzanine Office Space

7575 N San Fernando Rd, Burbank, CA en venta Foto del interior- Imagen 8 de 9 — Photo Oct 16 2024, 8 58 08 AM

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