Office / Warehouse with 6 acres For Sale | 7570 IH - 35 fwy
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Office / Warehouse with 6 acres For Sale 7570 IH - 35 fwy
Oficina 1.722 m² En venta New Braunfels, TX 78130 5.297.187 € (3.076,26 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oficina/almacén renovados en 2023
- Rodeado de desarrollo comercial y residencial
- Nuevo sistema séptico comercial (2023) /suministro de agua cristalina
- Gran visibilidad en la IH 35
- Condado de Comal (ETJ)
RESUMEN EJECUTIVO
Esta oficina/almacén se encuentra en 6 acres ubicados en una colina con vista al desarrollo de Mayfair; un plan maestro de 2,000 acres
desarrollo en el lado norte de New Braunfels. El edificio de 18.535 pies cuadrados fue completamente reducido a
marco y renovado en 2023. La renovación consiste en 11.035 pies cuadrados de espacio de oficinas y 7.500 pies cuadrados de espacio de almacén. Todo nuevo
MEP, techo metálico y revestimiento metálico con escaparates y puertas comerciales de vidrio. El área de la oficina contiene un
amplia área de ventas abierta, una sala de conferencias, una sala de descanso y 22 oficinas privadas.
desarrollo en el lado norte de New Braunfels. El edificio de 18.535 pies cuadrados fue completamente reducido a
marco y renovado en 2023. La renovación consiste en 11.035 pies cuadrados de espacio de oficinas y 7.500 pies cuadrados de espacio de almacén. Todo nuevo
MEP, techo metálico y revestimiento metálico con escaparates y puertas comerciales de vidrio. El área de la oficina contiene un
amplia área de ventas abierta, una sala de conferencias, una sala de descanso y 22 oficinas privadas.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
-
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-
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| Gastos de explotación |
-
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.722 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2023
Precio
5.297.187 €
Precio por m²
3.076,26 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
1.722 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
2,43 ha
Zonificación
OCL - Comal ETJ - Fuera de los límites de la ciudad
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 68-0001-1182-00 | Evaluación de las mejoras | 340.301 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 1.491.074 € (2023) | Evaluación total | 1.831.375 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
68-0001-1182-00
Evaluación del terreno
1.491.074 € (2023)
Evaluación de las mejoras
340.301 € (2023)
Evaluación total
1.831.375 € (2023)
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