7569 Woodman Pl

Ethan Donel, Alex Reyhan y Daniel Hirth han sido seleccionados exclusivamente para comercializar a la venta 7569 Woodman Place, Van Nuys, CA 91405. Este almacén industrial independiente, situado en el corredor industrial de Van Nuys, ofrece aproximadamente ± 7,192 pies cuadrados de espacio de almacén en un amplio terreno en esquina de ± 19,510 pies cuadrados. La propiedad, dividida en zonas LAMR2 y construida en 1962, incluye un amplio estacionamiento y un cómodo acceso para cargar camiones. Las características principales incluyen una gran holgura, múltiples puertas a nivel del suelo para facilitar el acceso, excelentes opciones de entrada y salida y energía eléctrica trifásica. El interior tiene un espacio de oficina exclusivo con varios baños, lo que lo hace ideal para diversas operaciones industriales. Además, la propiedad está ubicada dentro de una zona empresarial estatal y una zona de oportunidades, lo que brinda más beneficios.
7569 Woodman Place tiene una ubicación única en el corazón de Van Nuys, lo que brinda a cualquier propietario potencial la oportunidad de estar muy cerca de las autopistas 170/405/101 e I-5. ¡Esta excepcional oportunidad es ideal para un usuario propietario que quiera aprovechar la financiación de la SBA con tan solo un 15% de anticipo mientras es propietario de un edificio industrial ubicado en Van Nuys!
El mercado inmobiliario industrial y comercial de Van Nuys está experimentando un crecimiento y una transformación significativos, impulsados por su ubicación estratégica y su sólida infraestructura. Ubicada en el corazón del valle de San Fernando, Van Nuys se beneficia de la proximidad a las principales autopistas, como la 405, la 170, la 101 y la I-5, lo que facilita un transporte y una logística eficientes. La zona está siendo testigo de un aumento de la demanda de espacios industriales, impulsado por el desarrollo continuo de proyectos de viviendas multifamiliares y las importantes inversiones en mejoras del transporte público, como la Línea Naranja. Además, los proyectos de desarrollo en curso y los incentivos económicos, como la Zona Empresarial Estatal y las Zonas de Oportunidad, están estimulando aún más la inversión, lo que convierte a Van Nuys en un floreciente punto neurálgico para el sector inmobiliario industrial y comercial.
Nota: La decisión del comprador de verificar que los pies cuadrados del edificio son ± 7.192 pies cuadrados se basa en las medidas del vendedor. Por título, los pies cuadrados del edificio son de 10,353 pies cuadrados. El comprador confirmará los beneficios de State Enterprise y Opportunity Zone. El comprador realizará su propia diligencia debida y verificará toda la información.