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Amador Plaza 7567 Amador Valley Blvd

Oficina 3.395 m² 65 % Alquilado En venta Dublin, CA 94568 5.641.735 € (1.661,71 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Oportunidad de inversión para comprar un edificio de oficinas de 36,545 pies cuadrados con una lista de inquilinos favorable y mejoras recientes en el centro de Dublín.
  • Amador Plaza cuenta con acceso las 24 horas, pintura interior y exterior, un ascensor, amplias ventanas, jardines y un amplio estacionamiento.
  • Disfrute de acceso inmediato a las interestatales 580 y 680, que conectan con San Francisco, San José y el codiciado Silicon Valley.
  • Junto a un corredor comercial frecuentado en Amador Valley Boulevard, se puede caminar hasta Habit Burger, Target, Safeway, Hobby Lobby, REI y Panera Bread.

RESUMEN EJECUTIVO

Amador Plaza, en 7567 Amador Valley Road, es un edificio de oficinas con estructura de madera de tres pisos y 36,545 pies cuadrados situado en 0.98 acres en Dublín, California. La propiedad fue repintada con colores vibrantes y atractivos, y el exterior se actualizó con jardines, un estacionamiento recientemente repavimentado y pintura exterior fresca. Amador Plaza es el hogar de una notable mezcla de industrias, como la oficina de un abogado, la CPA, la salud a domicilio y la escuela de enfermería. Los inquilinos se benefician de características como un ascensor, acceso las 24 horas, un amplio estacionamiento y una excelente exposición frente a Amador Valley Boulevard.
El Amador Plaza ofrece fácil acceso debido a su ubicación a media milla de las rampas de acceso de las Interestatales 680 y 580. Además, la propiedad se encuentra a poca distancia a pie de la planificada estación BART del oeste de Dublín y del desarrollo de uso mixto relacionado. Con una excelente ubicación céntrica, los servicios cercanos incluyen Target, Safeway, Habit Restaurant y más.
Dublín es la ciudad de más rápido crecimiento de California en la región de East Bay, que se extiende a lo largo de la Interestatal 580. Gran parte del área se está revitalizando y renovando, al igual que las antiguas propiedades de almacén que se están convirtiendo en condominios. La zonificación de la parcela de Amador Plaza tiene el potencial de cambiar para convertirse en apartamentos multifamiliares, hoteleros o de uso mixto. Los propietarios, inquilinos e inversores descubrirán que el Amador Plaza es un destino excepcional preparado para ofrecer una propiedad bien mantenida en el corazón del centro de Dublín.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
3.395 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1985
Precio
5.641.735 €
Precio por m²
1.661,71 €
Porcentaje alquilado
65 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.132 m²
De losa a losa
3,05 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,86
Tamaño de la parcela
0,40 ha
Zonificación
C-1, Dublin
Parking
77 Espacios (22,68 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Acceso las 24 horas
  • Aire acondicionado

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Pl. 1-módulo 103
  • 74 m²
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora
  • Pl. 1-módulo 110
  • 51 m²
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora
  • Pl. 2-módulo 204
  • 46 m²
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora
  • Pl. 2-módulo 205
  • 152 m²
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora
  • Pl. 2-módulo 207
  • 89 m²
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

La duración de los plazos es negociable mes a mes

  • Pl. 2-módulo 210
  • 203 m²
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

La duración de los plazos es negociable mes a mes

  • Pl. 2-módulo 212
  • 93 m²
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

La duración de los plazos es negociable mes a mes

  • Pl. 3-módulo 304
  • 89 m²
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

La duración de los plazos es negociable mes a mes

  • Pl. 3-módulo 306
  • 83 m²
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

La duración de los plazos es negociable mes a mes

  • Pl. 3-módulo 307
  • 124 m²
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora
  • Pl. 3-módulo 308
  • 185 m²
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

La duración de los plazos es negociable mes a mes

Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Pl. 1-módulo 103 74 m² Oficinas Construcción total Ahora
Pl. 1-módulo 110 51 m² Oficinas Construcción total Ahora
Pl. 2-módulo 204 46 m² Oficinas Construcción total Ahora
Pl. 2-módulo 205 152 m² Oficinas Construcción total Ahora
Pl. 2-módulo 207 89 m² Oficinas Construcción total Ahora
Pl. 2-módulo 210 203 m² Oficinas Construcción total Ahora
Pl. 2-módulo 212 93 m² Oficinas Construcción total Ahora
Pl. 3-módulo 304 89 m² Oficinas Construcción total Ahora
Pl. 3-módulo 306 83 m² Oficinas Construcción total Ahora
Pl. 3-módulo 307 124 m² Oficinas Construcción total Ahora
Pl. 3-módulo 308 185 m² Oficinas Construcción total Ahora

Pl. 1-módulo 103

Tamaño
74 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Pl. 1-módulo 110

Tamaño
51 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Pl. 2-módulo 204

Tamaño
46 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Pl. 2-módulo 205

Tamaño
152 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Pl. 2-módulo 207

Tamaño
89 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Pl. 2-módulo 210

Tamaño
203 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Pl. 2-módulo 212

Tamaño
93 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Pl. 3-módulo 304

Tamaño
89 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Pl. 3-módulo 306

Tamaño
83 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Pl. 3-módulo 307

Tamaño
124 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Pl. 3-módulo 308

Tamaño
185 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Pl. 2-módulo 207

Tamaño 89 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

La duración de los plazos es negociable mes a mes

Pl. 2-módulo 210

Tamaño 203 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

La duración de los plazos es negociable mes a mes

Pl. 2-módulo 212

Tamaño 93 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

La duración de los plazos es negociable mes a mes

Pl. 3-módulo 304

Tamaño 89 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

La duración de los plazos es negociable mes a mes

Pl. 3-módulo 306

Tamaño 83 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

La duración de los plazos es negociable mes a mes

Pl. 3-módulo 308

Tamaño 185 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

La duración de los plazos es negociable mes a mes

Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (71)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
941-0174-002-02
Evaluación del terreno
1.779.413 €
Evaluación de las mejoras
6.050.003 €
Evaluación total
7.829.416 €
  • ID del anuncio: 27283736

  • Fecha en el mercado: 09/12/2022

  • Última actualización:

  • Dirección: 7567 Amador Valley Blvd, Dublin, CA 94568

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