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Yorkshire Shopping Plaza 7565-7569 Centreville Rd
Locales 58 – 210 m² En alquiler Manassas, VA 20111
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ASPECTOS DESTACADOS
- Amplio espacio abierto listo para ser personalizado
- También se puede utilizar para restaurantes, tiendas minoristas, etc.
- Estacionamiento recientemente repavimentado y techo renovado
- Los dibujos actuales respaldan el uso de conjuntos de alta ocupación
- El propietario proporcionará un subsidio de mejora para inquilinos a los inquilinos con alto crédito
- NNN muy bajo a 2,06 USD/SF
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 7555 | 152 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 7557, #106 | 58 m² | Negociable | 256,43 € /m²/año 21,37 € /m²/mes 14.889 € /año 1.241 € /mes | Triple neto (NNN) |
7547-7559 Centreville Rd - Planta 1, módulo 7555
La Suite 102 en 7555 Centreville Rd ofrece 1,639 pies cuadrados de espacio comercial de primera calidad. En Yorkshire Shopping Plaza, los gastos NNN son de $2.03 por pie cuadrado. El centro está ubicado justo al lado de la carretera 28, cerca de la salida Centreville 66, en dirección hacia la ciudad de Manassas. El espacio cuenta con planos completos para uso de asamblea. Por favor, envíe un correo electrónico a Jennifer Burke para obtener una copia. Además, el aparcamiento fue recientemente repavimentado.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Estacionamiento recientemente repavimentado
7547-7559 Centreville Rd - Planta 1, módulo 7557, #106
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 7565-7569 CENTREVILLE RD , MANASSAS, VA 20111
| Espacio total disponible | 210 m² | Inmuebles centrales | 4 |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Fachada | 70,71 m activado Centreville Rd |
| Parking | 126 Espacios | Superficie bruta alquilable | 3.796 m² |
| Tiendas | 3 | Superficie total del terreno | 2,49 ha |
| Espacio total disponible | 210 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 126 Espacios |
| Tiendas | 3 |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Fachada | 70,71 m activado Centreville Rd |
| Superficie bruta alquilable | 3.796 m² |
| Superficie total del terreno | 2,49 ha |
ACERCA DEL INMUEBLE
Hay dos espacios de venta minorista y comercial/almacén disponibles, que ofrecen 1300 o 600 pies cuadrados de venta minorista de primera calidad a tasas de arrendamiento inferiores a las del mercado, de 24,50 y 26,00 dólares estadounidenses por año (ambos NNN). El centro comercial fue adquirido recientemente, por lo que ambos espacios se entregarán en un ambiente cálido e iluminado. (El edificio con iluminación cálida incluye: un plano de planta abierto con 4 paredes perimetrales, que estarán completamente cubiertas de yeso y estarán pintadas o listas para pintar, así como un baño terminado según la ADA, con techos completos e iluminación, un piso terminado y los conductos de HVAC instalados). El estacionamiento también fue repavimentado recientemente en primavera.
- Cartel en poste
Elaborado por
Yorkshire Shopping Plaza | 7565-7569 Centreville Rd
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