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2 SUITES AVAILABLE 2131 & 5000 +/- SQ FT 756-768 Memorial Pky
Locales 198 – 676 m² En alquiler Phillipsburg, NJ 08865
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 758 | 198 m² | Negociable | 151,83 € /m²/año 12,65 € /m²/mes 30.059 € /año 2.505 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo A&B | 478 m² | Negociable | 163,92 € /m²/año 13,66 € /m²/mes 78.337 € /año 6.528 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 758
CAJA GRANDE ABIERTA DE VAINILLA
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo A&B
CAJA DE VAINILLA EN LÍNEA DE 2131 +/- PIES CUADRADOS EN UNA EXCLUSIVA PLAZA COMERCIAL CON MUCHO TRÁFICO
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 756-768 MEMORIAL PKY , PHILLIPSBURG, NJ 08865
| Espacio total disponible | 676 m² | Superficie bruta alquilable | 1.845 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1970 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,33/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 676 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.845 m² |
| Año de construcción | 1970 |
| Ratio de parking | 0,33/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
HAY 3 ESPACIOS DISPONIBLES EN ESTE CENTRO COMERCIAL CON MUCHO TRÁFICO. EL PRIMERO ES UN ESPACIO DE 5000 PIES CUADRADOS CON TAPA SUPERIOR O SUPERIOR, LISTO PARA SER EQUIPADO PARA UNA VARIEDAD DE APLICACIONES DE VENTA MINORISTA, MÉDICA O DE OFICINA. LA SEGUNDA SUITE ES UN ESPACIO EN LÍNEA DE 2131 +/- PIES CUADRADOS QUE ES UNA CAJA SIMPLE Y SE CONVIERTE FÁCILMENTE EN UNA MULTITUD DE APLICACIONES. SEGUNDO ESPACIO QUE SE ANUNCIARÁ. TERCER ESPACIO Este espacio comercial de 1787 pies cuadrados se utiliza actualmente como tienda de AT&T y estará disponible el 1 de octubre de 2023. Está ubicado en un fantástico centro comercial en la concurrida ruta 78 en Phillipsburg, Nueva Jersey, cuenta con dos habitaciones traseras, oficina privada, descanso sala y área principal de la sala de exposiciones. ESTAS SUITES ESTÁN UBICADAS EN UN CENTRO COMPLETAMENTE ARRENDADO Y MUY BIEN MANTENIDO EN LA CONCURRIDA RUTA 22/78/MEMORIAL PKWY EN PHILLIPSBURG, NUEVA JERSEY. ESTE SITIO SE ENCUENTRA EN EL LADO ESTE DEL PRÓSPERO VALLE DE LEHIGH. LA RUTA 22/ 78/MEMORIAL PKWY ES EL CORREDOR PRINCIPAL QUE VA DE NUEVA JERSEY A PENSILVANIA Y OFRECE UN EXCELENTE ACCESO A LAS PRINCIPALES AUTOPISTAS, COMO LA 22,33,519,57,611, ETC. ESTE CENTRO ESTÁ CONFIGURADO PARA ACEPTAR ENTREGAS DESDE LA PARTE TRASERA Y TIENE UN EXCELENTE HISTORIAL DE OCUPACIÓN. DETRÁS DE ESTE SITIO MUY TRANSITADO SE ESTÁ TERMINANDO DE CONSTRUIR UN PARQUE INDUSTRIAL DE 3,5 MILLONES DE PIES CUADRADOS.
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2 SUITES AVAILABLE 2131 & 5000 +/- SQ FT | 756-768 Memorial Pky
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