7553 Norton Ave
Edificio residencial 8 unidades 2.395.250 € (299.406 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,42 % West Hollywood, CA 90046



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RESUMEN EJECUTIVO
• Excelente combinación de unidades: 1, 2 y 3 dormitorios
• Bien mantenido
• Excelente ubicación: 1 cuadra al norte de Santa Monica Blvd.
• 97 Walk Score: cerca de tiendas
• Los alquileres actuales suben un 34%
• Con un precio de 12,91 veces más que la tasa bruta actual, con un límite máximo del 4,42%
Este complejo de dos pisos sin ascensor tiene una ubicación céntrica entre Fairfax y La Brea, a solo una cuadra al norte del bulevar Santa Mónica, en el corazón de West Hollywood, California. Esta ubicación se encuentra a poca distancia a pie de una gran cantidad de tiendas y comercios, como lo demuestra una puntuación de 97 Walk Score.
La propiedad tiene una excelente combinación de unidades de cuatro a 1 dormitorios, dos o dos dormitorios y dos o tres dormitorios. El edificio está en excelentes condiciones y la mitad de las unidades están siendo remodeladas, incluidas dos de ellas con máquinas de lavandería dentro de las unidades. La propiedad se mide por separado para el gas y la electricidad. El estacionamiento es semisubterráneo y tiene 12 espacios individuales cubiertos y cerrados. Hay una sala de lavandería con una lavadora y secadora nuevas propiedad del edificio.
La propiedad está ocupada al 100% y ofrece al inversor la posibilidad de comprar un activo muy bien ubicado, mantenido y atractivo con ventajas.
• Bien mantenido
• Excelente ubicación: 1 cuadra al norte de Santa Monica Blvd.
• 97 Walk Score: cerca de tiendas
• Los alquileres actuales suben un 34%
• Con un precio de 12,91 veces más que la tasa bruta actual, con un límite máximo del 4,42%
Este complejo de dos pisos sin ascensor tiene una ubicación céntrica entre Fairfax y La Brea, a solo una cuadra al norte del bulevar Santa Mónica, en el corazón de West Hollywood, California. Esta ubicación se encuentra a poca distancia a pie de una gran cantidad de tiendas y comercios, como lo demuestra una puntuación de 97 Walk Score.
La propiedad tiene una excelente combinación de unidades de cuatro a 1 dormitorios, dos o dos dormitorios y dos o tres dormitorios. El edificio está en excelentes condiciones y la mitad de las unidades están siendo remodeladas, incluidas dos de ellas con máquinas de lavandería dentro de las unidades. La propiedad se mide por separado para el gas y la electricidad. El estacionamiento es semisubterráneo y tiene 12 espacios individuales cubiertos y cerrados. Hay una sala de lavandería con una lavadora y secadora nuevas propiedad del edificio.
La propiedad está ocupada al 100% y ofrece al inversor la posibilidad de comprar un activo muy bien ubicado, mantenido y atractivo con ventajas.
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 2.395.250 € |
Precio por unidad | 299.406 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 4,42 % |
Multiplicador de alquiler bruto | 12.91 |
N.º de unidades | 8 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
Tamaño del edificio | 767 m² |
N.º de plantas | 2 |
Año de construcción | 1963 |
Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Balcón
- Espacio de almacenamiento
- Cocina
- Nevera
- Horno
- Fogón
- Bañera/Ducha
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
1+1 | 4 | - | 88 |
2+1 | 2 | - | - |
3+2 | 2 | - | 93 |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (92)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 5530-009-020 | Evaluación de las mejoras | 875.181 € |
Evaluación del terreno | 1.831.797 € | Evaluación total | 2.706.978 € |
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | R2, West Hollywood (Viviendas bifamiliares) |