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7553 Norton Ave

Edificio residencial 8 unidades 2.389.660 € (298.707 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,42 % West Hollywood, CA 90046

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RESUMEN EJECUTIVO

• Excelente combinación de unidades: 1, 2 y 3 dormitorios
• Bien mantenido
• Excelente ubicación: 1 cuadra al norte de Santa Monica Blvd.
• 97 Walk Score: cerca de tiendas
• Los alquileres actuales suben un 34%
• Con un precio de 12,91 veces más que la tasa bruta actual, con un límite máximo del 4,42%
Este complejo de dos pisos sin ascensor tiene una ubicación céntrica entre Fairfax y La Brea, a solo una cuadra al norte del bulevar Santa Mónica, en el corazón de West Hollywood, California. Esta ubicación se encuentra a poca distancia a pie de una gran cantidad de tiendas y comercios, como lo demuestra una puntuación de 97 Walk Score.
La propiedad tiene una excelente combinación de unidades de cuatro a 1 dormitorios, dos o dos dormitorios y dos o tres dormitorios. El edificio está en excelentes condiciones y la mitad de las unidades están siendo remodeladas, incluidas dos de ellas con máquinas de lavandería dentro de las unidades. La propiedad se mide por separado para el gas y la electricidad. El estacionamiento es semisubterráneo y tiene 12 espacios individuales cubiertos y cerrados. Hay una sala de lavandería con una lavadora y secadora nuevas propiedad del edificio.
La propiedad está ocupada al 100% y ofrece al inversor la posibilidad de comprar un activo muy bien ubicado, mantenido y atractivo con ventajas.

ARCHIVOS ADJUNTOS

7553 Norton OM

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 2.389.660 €
Precio por unidad 298.707 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 4,42 %
Multiplicador de alquiler bruto 12.91
N.º de unidades 8
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,06 ha
Tamaño del edificio 767 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción 1963
Ratio de parking 0,14/1.000 m²

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Aire acondicionado
  • Balcón
  • Espacio de almacenamiento
  • Cocina
  • Nevera
  • Horno
  • Fogón
  • Bañera/Ducha

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
1+1 4 - 88
2+1 2 - -
3+2 2 - 93
Walk Score®
El paraíso del peatón (92)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
5530-009-020
Evaluación del terreno
1.827.522 €
Evaluación de las mejoras
873.139 €
Evaluación total
2.700.660 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación R2, West Hollywood (Viviendas Bifamiliares)
R2, West Hollywood (Viviendas Bifamiliares)
  • ID del anuncio: 34493696

  • Fecha en el mercado: 15/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 7553 Norton Ave, West Hollywood, CA 90046

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