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755 S Hobart Blvd
203 – 407 m² En alquiler Los Angeles, CA 90005
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ASPECTOS DESTACADOS
- Oportunidad de arrendamiento en el 755 S Hobart Street, una versátil propiedad comercial de dos pisos en el vibrante Koreatown, uno de los dinámicos centros comerciales de Los Ángeles.
- El primer piso cuenta con un restaurante completamente construido con una cocina comercial, un patio y señalización, mientras que el segundo piso ofrece un espacio de oficina privilegiado.
- El famoso ambiente cultural de Koreatown, los mejores restaurantes y centros comerciales como Koreatown Plaza hacen de este lugar un destino ideal.
- Ofrece hasta 4,380 pies cuadrados en dos pisos, lo que lo hace ideal para inquilinos a largo plazo que buscan un espacio flexible, un arrendamiento de NNN y una alta visibilidad.
- Se puede acceder fácilmente a través de la línea púrpura de Metro Rail, la autopista 101 y la autopista 110. Los aeropuertos cercanos y la puntuación Walk Score de 97 hacen que viajar al trabajo sea perfecto.
- Con más de 620 000 residentes y 680 000 empleados diurnos en un radio de 3 millas, esta propiedad prospera en un mercado bullicioso y ofrece una exposición inigualable.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 203 m² | 5-10 Años | 568,60 € /m²/año 47,38 € /m²/mes 115.686 € /año 9.641 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2 | 203 m² | 5-10 Años | 568,60 € /m²/año 47,38 € /m²/mes 115.686 € /año 9.641 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Una cafetería minorista se encuentra en la planta baja, y las estimaciones de los metros cuadrados son aproximadas y no están garantizadas. El espacio incluye un restaurante completamente equipado con una cocina comercial, un patio y señalización. El anuncio es únicamente para el edificio y el terreno, con un contrato de arrendamiento Triple Net en vigor. Ubicado a menos de medio kilómetro de paradas principales de transporte público.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Se puede combinar con más espacios para hasta 407 m² del espacio adyacente
- Ubicado en el corazón de Koreatown
- Ubicado a menos de media milla de las principales paradas de transporte
- ¿Quiere arrendar a largo plazo?
Planta 2
Una oficina general está ubicada en la segunda planta, y las estimaciones de los metros cuadrados son aproximadas y no están garantizadas. El anuncio es únicamente para el edificio y el terreno, con un contrato de arrendamiento Triple Net en vigor. Está situada a menos de un kilómetro de importantes paradas de transporte público.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 407 m² del espacio adyacente
- Ubicado en el corazón de Koreatown
- Ubicado a menos de media milla de las principales paradas de transporte
- ¿Quiere arrendar a largo plazo?
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INQUILINOS EN 755 S HOBART BLVD, LOS ANGELES, CA 90005
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- TAMAÑO
- Fecha de la mudanza
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Heyri Coffee House
- Restaurante
- -
- 07/2016
- 1
- Local
El Heyri Cafe & Bar fue una vez una antigua casa histórica que data de hace cien años. En 2007, esta casa se convirtió en la acogedora cafetería que es hoy en día, invitando a los huéspedes a reunirse y sentirse cómodos mientras disfrutan de una taza de café, un postre o un delicioso plato como si se tratara de su propio patio trasero. Esperan poder servir a los clientes comida fresca y deliciosa, un excelente servicio y un momento maravilloso.
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | TAMAÑO | Fecha de la mudanza | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Heyri Coffee House | Restaurante | - | 07/2016 | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 755 S HOBART BLVD , LOS ANGELES, CA 90005
| Espacio total disponible | 407 m² | Superficie bruta alquilable | 462 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1920 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 407 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 462 m² |
| Año de construcción | 1920 |
| Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Aproveche la oportunidad única de arrendar diversos espacios comerciales en el corazón de Koreatown. 755 S Hobart Street, una versátil propiedad comercial de dos pisos que ofrece aproximadamente 2,190 pies cuadrados en cada piso. El primer piso cuenta con un espacio de cafetería o restaurante completamente construido, con una cocina comercial, un amplio patio ideal para sentarse al aire libre, estacionamiento en el lugar y letreros prominentes del edificio. Una entrada bordeada de palmeras realza su atractivo exterior y da la bienvenida a clientes y clientes por igual. El segundo piso ofrece un espacio flexible para oficinas generales, lo que hace que esta propiedad sea adecuada para una variedad de necesidades comerciales. Para aquellos que buscan más espacio, ambos pisos se pueden combinar para obtener un total de hasta 4,380 pies cuadrados. Ofrecida como un arrendamiento neto triple, esta oportunidad es perfecta para los inquilinos a largo plazo que buscan prosperar en un lugar dinámico y bullicioso. Ubicado en el vibrante vecindario de Koreatown, una de las áreas más diversas y bulliciosas de Los Ángeles, el 755 S Hobart Street ofrece una conectividad y conveniencia excepcionales. Ubicado a menos de media milla de las principales paradas de transporte público, incluida la Línea Púrpura del Metro Rail, este lugar satisface las necesidades de los viajeros y los lugareños. Cuenta con un puntaje de caminata de 97, lo que destaca su excelente accesibilidad para caminar. La propiedad está estratégicamente ubicada a menos de 3 millas de las 101 y 110 y de la Interestatal 10, lo que garantiza un fácil acceso a las áreas clave de Los Ángeles. Además, el aeropuerto Hollywood Burbank y el aeropuerto internacional de Los Ángeles están a solo 30 minutos en coche por la autopista 101, lo que aumenta el atractivo para las empresas con alcance regional o internacional. Ubicado en Koreatown, un barrio famoso por su rico patrimonio cultural y su ambiente dinámico, este establecimiento ofrece más que un simple lugar para hacer negocios: ofrece un estilo de vida. Koreatown es famoso por su vibrante vida nocturna, sus restaurantes de primera categoría y sus lugares emblemáticos, lo que lo convierte en un destino muy atractivo tanto para los lugareños como para los turistas. La zona alberga varios centros comerciales bulliciosos, como Koreatown Plaza, Madang the Courtyard, Koreatown Galleria y Chapman Plaza, todos a menos de media milla. Este vecindario densamente poblado cuenta con más de 620 000 residentes en un radio de 3 millas, con un gasto anual de los consumidores de 6,3 mil millones de dólares. Además, la afluencia de 680 000 empleados diurnos mejora el potencial comercial de esta ubicación privilegiada. El 755 S Hobart Street ofrece una exposición, comodidad y acceso incomparables a una comunidad vibrante.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Ma Gal BBQ | Barbacoa | $$$ | 2 min. a pie |
| Keun Gama | Coreano | $$ | 2 min. a pie |
| Man Soo Korean BBQ | Coreano | $$$ | 3 min. a pie |
| Halgatteok La | Coreano | $$$ | 4 min. a pie |
| Slurpin' Ramen Bar | Japonés | $ | 4 min. a pie |
| Thank U Pho | Pho | $ | 4 min. a pie |
| DGM Kisasikdang | Coreano | $$ | 3 min. a pie |
| The Carving Board | Bocadillos | $$$ | 4 min. a pie |
| Simply Salad | Ensalada | $ | 5 min. a pie |
| Scent Flowers & Gifts | Coreano | $$$ | 5 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Orangetheory Fitness | Fitness | 4 min. a pie |
| Jons Marketplace | Supermercado | 6 min. a pie |
| Golf Town | Artículos deportivos | 7 min. a pie |
| Ralphs | Supermercado | 7 min. a pie |
| H Mart | Otros comercios minoristas | 8 min. a pie |
| United States Postal Service | Servicios empresariales/copia/postales | 9 min. a pie |
| The UPS Store | Servicios empresariales/copia/postales | 10 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Ramada |
86 habitaciones
2 min. en coche
|
| Best Western Plus |
90 habitaciones
3 min. en coche
|
| Motel 6 |
37 habitaciones
5 min. en coche
|
| Rodeway Inn |
54 habitaciones
5 min. en coche
|
| Holiday Inn Express |
80 habitaciones
5 min. en coche
|
| JW Marriott |
878 habitaciones
6 min. en coche
|
| MOXY |
380 habitaciones
7 min. en coche
|
| AC Hotels by Marriott |
347 habitaciones
7 min. en coche
|
| Courtyard |
175 habitaciones
6 min. en coche
|
| Ritz-Carlton |
123 habitaciones
6 min. en coche
|
Elaborado por
Jak Wood LLC
755 S Hobart Blvd
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