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755 Forest Ave
Locales 372 m² En alquiler Staten Island, NY 10310
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico intenso durante el día
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 372 m² | 5-10 Años | 557,79 € /m²/año 46,48 € /m²/mes 207.281 € /año 17.273 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
Fue construido anteriormente como banco. Cualquier venta minorista disponible.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como un banco
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Tráfico vehicular, vía principal
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 755 FOREST AVE , STATEN ISLAND, NY 10310
| Espacio total disponible | 372 m² | Superficie bruta alquilable | 892 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1931 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial | Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 372 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 892 m² |
| Año de construcción | 1931 |
| Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este espacio está compuesto por aproximadamente 4000 pies cuadrados, incluido un estacionamiento de aproximadamente 12 a 13 automóviles exclusivamente con un alquiler anual de 225 000 dólares o 18 750 dólares al mes más servicios públicos. El inquilino es responsable de quitar la nieve frente a su tienda y estacionamiento. El inquilino también pagará el 100% de los impuestos sobre la propiedad del estacionamiento y el 50% durante el año base 2023/24 del lote de construcción. Este espacio está ubicado en Forest Ave., una calle principal con mucho tráfico peatonal y de vehículos. Muchos otros negocios están a pocos minutos, como McDonald's, Dunkin Donuts, Duffy's Tavern, Ligreci's Staaten, etc.
- Servicio desde el coche
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
-
Richard Caruana -
Robert Fitzsimmons -
Christopher Long -
Gateway Arms Realty Corporation
Elaborado por
755 Forest Ave
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