Service Street Auto – Woodforest | 755 Fish Creek Thoroughfare
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Service Street Auto – Woodforest 755 Fish Creek Thoroughfare
Local 418 m² En venta Montgomery, TX 77316 3.709.005 € (8.871,87 €/m²) Tasa de capitalización 5,95 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento neto absoluto a 20 años Oportunidad única de valor agregado con espacio vacante al alza
- Ubicado junto a The Vic at Woodforest, un desarrollo multifamiliar de 334 unidades inaugurado en marzo de 2023
- Plan maestro de Woodforest: campo de golf de 27 hoyos, 3,000 viviendas unifamiliares, un importante centro de abarrotes con inquilinos y usuarios nacionales/regionales
RESUMEN EJECUTIVO
Calle Fish Creek 743, Montgomery, TX 77316
Tipo de arrendamiento: Absolute NNN
Tipo de propiedad: Fee Simple
Plazo principal: 20 años
Inicio del arrendamiento: 30/7/2024
Vencimiento del arrendamiento: 30/7/2044
Precio de venta: 4.026.056,80$
NOI: 239.550,38 DÓLARES
Tasa de capitalización: 5,95%
Aumentos de alquiler: 1,5% anual
Opciones de renovación: cuatro (4), 5 años
Tamaño del terreno (acres): 1.36
Año de construcción: 2024
Tipo de arrendamiento: Absolute NNN
Tipo de propiedad: Fee Simple
Plazo principal: 20 años
Inicio del arrendamiento: 30/7/2024
Vencimiento del arrendamiento: 30/7/2044
Precio de venta: 4.026.056,80$
NOI: 239.550,38 DÓLARES
Tasa de capitalización: 5,95%
Aumentos de alquiler: 1,5% anual
Opciones de renovación: cuatro (4), 5 años
Tamaño del terreno (acres): 1.36
Año de construcción: 2024
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Reparación de automóviles
Tamaño del edificio
418 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2024
Precio
3.709.005 €
Precio por m²
8.871,87 €
Tasa de capitalización
5,95 %
Ingresos netos de explotación
220.686 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,08
Tamaño de la parcela
0,55 ha
AMENITIES
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 2
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Service Street Auto – Woodforest | 755 Fish Creek Thoroughfare
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