754 S 4th St
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754 S 4th St
Local 269 m² En venta Saint Louis, MO 63102 287.650 € (1.068 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Uso mixto de tres pisos
- Créditos tributarios históricos federales y estatales disponibles
- Espacio comercial de 1.250 pies cuadrados en el primer piso con excelente visibilidad
- Edificio histórico de 1899, estabilizado por última vez en 2010
- Sé el Air BNB/alquiler a corto plazo más cercano al Arch
- El segundo y tercer piso se pueden renovar como apartamento
RESUMEN EJECUTIVO
Descubra una joya atemporal en 754 S 4th Street, St. Louis. Este histórico edificio de más de 2.900 pies cuadrados, que data de 1900 y fue renovado en 2000, ofrece una oportunidad de inversión única en el corazón de St. Louis. Con detalles arquitectónicos clásicos, espacios versátiles para oficinas, espacios creativos o tipo loft y comodidades modernas, la propiedad ofrece un lienzo ideal para los inversores visionarios que buscan un toque de encanto del viejo mundo junto con una funcionalidad contemporánea. Con su ubicación privilegiada en el área de St. Louis, esta propiedad presenta una propuesta atractiva para aquellos que buscan formar parte del rico tapiz arquitectónico y el dinámico panorama comercial de la ciudad.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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| Impuestos |
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| Gastos de explotación |
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio residencial
Tamaño del edificio
269 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1899/2000
Precio
287.650 €
Precio por m²
1.068 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,74
Tamaño de la parcela
0,04 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
L - Zonificado para oficinas con capacidad para colocar apartamentos, también dividido en zonas para licencia de bebidas alcohólicas a la 1 de la mañana para el espacio de entretenimiento
AMENITIES
- Atrio
- Patio
- Visibilidad de la autopista
- Intersección señalizada
- Tragaluces
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (70)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0076-00-0060-0 | Evaluación de las mejoras | 27.514 € |
| Evaluación del terreno | 10.967 € | Evaluación total | 38.482 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0076-00-0060-0
Evaluación del terreno
10.967 €
Evaluación de las mejoras
27.514 €
Evaluación total
38.482 €
1 de 12
VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
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Elaborado por
754 S 4th St
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