7535 S Saginaw Ave

Kiser Group se complace en presentar en exclusiva para la compra 7535 S. Saginaw Ave, un hermoso edificio de veinte (20) unidades ubicado en el histórico vecindario South Shore de Chicago, a solo unas cuadras del lago Michigan y a unos pasos del jardín comunitario de Windsor Park. Además, para un transporte rápido y cómodo, el activo está cerca de Lake Shore Drive de Chicago, lo que permite a los inquilinos acceder fácilmente al centro de Chicago en unos quince minutos.
7535 S. Saginaw consta de doce (12) unidades de 1 b/1 ba y ocho (8) unidades de 2 b/1 ba. Los apartamentos están actualmente completamente ocupados y tienen planos de planta abiertos. Todas las unidades cuentan con cocinas y baños modernos con amplias salas de estar y pisos de LVP en todas partes. Las mejoras adicionales al edificio consisten, entre otras, en una lavandería en el lugar, tanques de agua caliente más nuevos y porches que cumplen con la normativa.
7658 S. Marquette ofrece al inversor una oportunidad única de adquirir un activo estabilizado y con flujo de caja. Desde el primer día, un nuevo propietario obtendrá una tasa de capitalización vigente del 7,5%, así como una rentabilidad del 7,29% en efectivo sobre efectivo. Además, al estabilizar las rentas hasta alcanzar los niveles de mercado que ya se están alcanzando en el edificio, un inversor podría lograr una tasa de capitalización superior al 10,5% y una rentabilidad del 20,02% en efectivo.