7530 Hebbardsville Rd

Un atractivo sitio comercial de 6.95 acres disponible por primera vez, con excelente acceso a la autopista S.R. 50/32 de 4 carriles. ¡El alcantarillado público acaba de estar disponible en este sitio y espera al desarrollador para hacer que sucedan grandes cosas! El acceso al sitio no podría ser más deseable, ya que ya cuenta con un acceso inmediato y bien desarrollado a la S.R. 50/32, así como una entrada y salida secundaria en Hebbardsville Rd. El agua pública, el gas natural y la energía trifásica están disponibles actualmente y están conectados al almacén existente con muelle de carga y carga. El grifo de alcantarillado público comercial está asegurado y solo se necesita una extensión de línea asociada a la alcantarilla más cercana para conectarse al sistema de alcantarillado municipal. El sitio está convenientemente ubicado junto a otros sitios comerciales existentes, como Carter Lumber, Smith Concrete, Warehouse Tire y otros. No se prevén problemas de zonificación debido a las infinitas oportunidades de reutilizar y/o desarrollar el sitio. Ya existe un almacén de 4.160 pies cuadrados listo para usar con un techo de 17 pies de ancho libre, una pequeña oficina y un baño. Se utiliza calefacción de techo a gas y energía trifásica. La casa está en el sitio, pero no tiene ningún valor según el propietario. También se podrían considerar las opciones de arrendamiento.