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West Oakland Plaza 7529-7575 W Oakland Park Blvd
Locales 116 – 386 m² En alquiler Lauderhill, FL 33319
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 7537 | 116 m² | Negociable | 186,01 € /m²/año 15,50 € /m²/mes 21.601 € /año 1.800 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 7539-41 | 269 m² | 1-5 Años | 186,01 € /m²/año 15,50 € /m²/mes 50.114 € /año 4.176 € /mes | Triple neto (NNN) |
7529-7549 W Oakland Park Blvd - Planta 1, módulo 7537
Construido con 5 oficinas/habitaciones y área abierta. Listo para usos minoristas y de oficina
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Suelos de madera maciza
- Oferta minorista y de oficina en línea con 5 oficinas.
- Oportunidad de pilón y señalización prominente.
- Alta visibilidad: lo superan 37.100 conductores diarios.
7529-7549 W Oakland Park Blvd - Planta 1, módulo 7539-41
Espacio comercial de 2,900 pies cuadrados disponible para mudanza inmediata. Ubicado directamente en el W Oakland Park Blvd y cuenta con dos entradas al espacio. Esta plaza ha sido pintada recientemente.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 7529-7575 W OAKLAND PARK BLVD , LAUDERHILL, FL 33319
| Espacio total disponible | 386 m² | Fachada | 118,87 m activado W Oakland Park Blvd |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 3.767 m² |
| Parking | 170 Espacios | Superficie total del terreno | 1,62 ha |
| Inmuebles centrales | 2 | Año de construcción | 1977 |
| Espacio total disponible | 386 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 170 Espacios |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | 118,87 m activado W Oakland Park Blvd |
| Superficie bruta alquilable | 3.767 m² |
| Superficie total del terreno | 1,62 ha |
| Año de construcción | 1977 |
ACERCA DEL INMUEBLE
West Oakland Plaza, ubicado en el W Oakland Park Blvd, a tiro de piedra de University Drive y convenientemente adyacente al bullicioso Walmart Supercenter, personifica la combinación perfecta de vitalidad residencial y minorista. Este centro comercial vecinal de Lauderhill, Florida, ofrece un amplio espacio para adaptar la presencia de su empresa y mejorar la eficiencia operativa. Su negocio se beneficiará de una alta visibilidad gracias a la excelente señalización de las calles del W Oakland Park Boulevard, que cuenta con un sólido tráfico diario de más de 40 000 vehículos y atiende a una próspera población local de 190 000 habitantes en un radio de 3 millas. Con una ubicación estratégica, West Oakland Plaza está a solo unos minutos de las principales atracciones y servicios, como la Florida Turnpike, el Inverrary Country Club y el Lauderhill Soccer Club. Los centros de mejoras para el hogar cercanos, los frondosos parques locales y las instalaciones recreativas se suman al atractivo, lo que posiciona a esta plaza como una excelente oportunidad de venta minorista. Para obtener más información y programar una visita, póngase en contacto con Sam Losek al (954) 629-6858
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
West Oakland Plaza | 7529-7575 W Oakland Park Blvd
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