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Advance Auto Parts 7525 Tidewater Dr

Local 1.080 m² En venta Norfolk, VA 23505 2.507.472 € (2.323 €/m²) Tasa de capitalización 6,25 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Plazo de arrendamiento deseable | Nueva prórroga de 10 años firmada en 2023
A menos de 10 minutos de la base naval más grande del mundo | Estación Naval de Norfolk | 82 000 efectivos en servicio activo | 4,631 acres
Outparcel to Southern Shopping Center | 219.926 pies cuadrados de espacio comercial de primera calidad

Arrendamiento corporativo | Advance Stores Company, Inc. | Más de 4,456 ubicaciones en EE. UU., Canadá, Puerto Rico y EE. UU. Islas Vírgenes
Gran visibilidad desde Tidewater Drive | 30 000 VPD
Ubicado dentro de un denso corredor comercial | 3.1 millones de pies cuadrados en un radio de 2 millas

RESUMEN EJECUTIVO

Ransome Foose y Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors se complacen en presentar a la venta Advance Auto Parts en Norfolk, VA. Agradecemos su opinión sobre esta atractiva inversión.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Condición de venta

Hecho a medida

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local exento

Tamaño del edificio

1.080 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1963

Precio

2.507.472 €

Precio por m²

2.323 €

Tasa de capitalización

6,25 %

Ingresos netos de explotación

156.722 €

Alquiler

Única

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,27

Tamaño de la parcela

0,40 ha

Zona de oportunidad

Sí

Parking

55 Espacios (50,95 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

48 m en Tidewater Dr

AMENITIES

Línea de autobús

Señalización

PRINCIPALES INQUILINOS

Minorista
1.080 m²
-
Doble neto
Ago. 2034

Advance Auto Parts, Inc. es un proveedor líder de repuestos para el mercado de repuestos automotrices que atiende tanto a instaladores profesionales como a clientes que hacen las cosas por su cuenta. Al 5 de octubre de 2024, Advance operaba 4,781 tiendas, principalmente en los Estados Unidos, con ubicaciones adicionales en Canadá, Puerto Rico y las Islas Vírgenes de los Estados Unidos. La compañía también atendió a 1125 tiendas de propiedad independiente de la marca Carquest en estas ubicaciones, además de México y varias islas del Caribe.