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7524 Hillcroft 7524 Hillcroft St

Local 736 m² 100 % Alquilado En venta Houston, TX 77081 964.520 € (1.310,20 €/m²) Tasa de capitalización 7,60 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Más de 120 000 tráfico diario
ubicación, ubicación, ubicación

mucho potencial para mejorar y aumentar el NOP

RESUMEN EJECUTIVO

¡Especial para inversores! Precio para vender «tal cual», 7.924 pies cuadrados en total, 4 puertas para edificio de arrendamiento. Totalmente ocupado, 3 puertas actualmente con un contrato de arrendamiento de 2 a 3 años, 1 puerta está arrendada con un contrato de 12 meses. Una mina de oro para un escaparate, 120 000 más el tráfico diario, se vende tal cual.

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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder	ANUAL	ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler	$99,999	$9.99
Otros ingresos	-	-
Pérdida de vacío	-	-
Ingresos brutos efectivos	$99,999	$9.99
Ingresos netos de explotación	-	-

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Otros ingresos
Anual	-
Anual por m²	-

Pérdida de vacío
Anual	-
Anual por m²	-

Ingresos brutos efectivos
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Ingresos netos de explotación
Anual	-
Anual por m²	-

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Condición de venta

Valor comercial incluido

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local exento

Tamaño del edificio

736 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1982

Precio

964.520 €

Precio por m²

1.310,20 €

Tasa de capitalización

7,60 %

Ingresos netos de explotación

73.336 €

Porcentaje alquilado

100 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,49

Tamaño de la parcela

0,15 ha

Zona de oportunidad

Sí

Parking

22 Espacios (29,88 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

33 m en HILLCROFT

AMENITIES

Línea de autobús

Parcela vallada

Señalización

Aire acondicionado

ACERCA DE 7524 HILLCROFT ST , HOUSTON, TX 77081

¡Especial para inversores! Precio para vender «tal cual», 7,924 pies cuadrados en total/4 puertas para edificio de arrendamiento. 3 puertas actualmente con un contrato de arrendamiento de 2 a 3 años (puerta 1 un gimnasio y centro de eventos 2000 dólares al mes, puerta 2 un almacenamiento 1800 dólares, puerta 3 barbería 2000 dólares al mes, puerta 4 una tienda de pintura 2500 dólares al mes) Una mina de oro para un escaparate, 120 000 más el tráfico diario, que se vende tal cual. Solía ser una tienda de muebles. Hay mucho potencial si se remodela, los alquileres podrían aumentarse. Llámenos para programar una visita.