Perkins | 7520 University Ave NE
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Perkins 7520 University Ave NE
Local 462 m² En venta Fridley, MN 55432 1.770.637 € (3.832 €/m²) Tasa de capitalización 7 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento Absolute Triple Net (NNN) por 20 años
- Atractivos aumentos anuales de alquiler del 1,5%
- La inversión pasiva ofrece una seguridad del flujo de caja a largo plazo
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro Group se complace en presentar el listado exclusivo de un Perkins ubicado en 7520
University Ave NE en Fridley, Minnesota. El sitio consta de aproximadamente 4,974 cuadrados rentables
pies de espacio de construcción en una parcela de aproximadamente 1,75 acres. Este Perkins está sujeto a
un arrendamiento absoluto de triple neto (NNN) por 20 años, que comenzará al cierre de
depósito en garantía. El alquiler inicial será de 130.000 dólares y está previsto que aumente un 1,50%
anualmente durante el plazo base y en cada una de las opciones de renovación de 4 o 5 años.
University Ave NE en Fridley, Minnesota. El sitio consta de aproximadamente 4,974 cuadrados rentables
pies de espacio de construcción en una parcela de aproximadamente 1,75 acres. Este Perkins está sujeto a
un arrendamiento absoluto de triple neto (NNN) por 20 años, que comenzará al cierre de
depósito en garantía. El alquiler inicial será de 130.000 dólares y está previsto que aumente un 1,50%
anualmente durante el plazo base y en cada una de las opciones de renovación de 4 o 5 años.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
462 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1978
Precio
1.770.637 €
Precio por m²
3.832 €
Tasa de capitalización
7 %
Ingresos netos de explotación
123.945 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
0,71 ha
Fachada
91 m en NE University Ave
AMENITIES
- Cartel en poste
- Señalización
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 11-30-24-22-0028 | Evaluación de las mejoras | 609.949 € |
| Evaluación del terreno | 464.424 € | Evaluación total | 1.074.373 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
11-30-24-22-0028
Evaluación del terreno
464.424 €
Evaluación de las mejoras
609.949 €
Evaluación total
1.074.373 €
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Perkins | 7520 University Ave NE
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