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752 East Delavan Avenue 752 E Delavan Ave
Locales 604 m² En alquiler Buffalo, NY 14215
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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio comercial ubicado en el centro disponible para la venta/arrendamiento en la ciudad de Buffalo.
- Cerca del centro de Buffalo y de la autopista Kensington
- Muchos servicios cercanos, como gasolineras y restaurantes de comida rápida
- Más de 6.506 pies cuadrados del edificio están disponibles para alquiler. KeyBank ocupa más de 4,102 pies cuadrados del edificio con un contrato de arrendamiento a largo plazo.
- A 0.25 km del Centro Médico del Condado de Erie
- Ideal para: propietarios/usuarios que buscan flujo de caja local, tiendas de descuento, usuarios de consultorios médicos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 604 m² | Negociable | 124,52 € /m²/año 10,38 € /m²/mes 75.266 € /año 6.272 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Edificio comercial ubicado en el centro disponible para la venta o arrendamiento en la ciudad de Buffalo. 6,506 pies cuadrados del edificio disponibles para arrendamiento. KeyBank ocupa 4.102 pies cuadrados del edificio con un contrato de arrendamiento a largo plazo. Está cerca del centro de Buffalo y de la autopista Kensington y a 0,25 km del centro médico del condado de Erie. Hay muchos servicios cercanos, como gasolineras y restaurantes de comida rápida. Ideal para: propietarios/usuarios que buscan flujo de caja fijo, tiendas de descuento o usuarios de consultorios médicos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Sistema de seguridad
- Key Bank ocupa 4,102 pies cuadrados en un edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 752 E DELAVAN AVE , BUFFALO, NY 14215
| Espacio total disponible | 604 m² | Superficie bruta alquilable | 1.047 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1997 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,33/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 604 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.047 m² |
| Año de construcción | 1997 |
| Ratio de parking | 0,33/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Tienda minorista de 11,270 pies cuadrados en Buffalo, NY.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
-
John Ticco III, SIOR -
Michael R. Demyan -
Cushman and Wakefield/Pyramid Brokerage Company
Elaborado por
752 East Delavan Avenue | 752 E Delavan Ave
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