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Outer Loop Plaza 7519 Outer Loop
Locales 218 – 4.342 m² En alquiler Louisville, KY 40228
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 1.093 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 15 | 959 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 19 | 2.072 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 2 | 218 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
7505-7535 Outer Loop - Planta 1
7505-7535 Outer Loop - Planta 1, módulo 15
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
7505-7535 Outer Loop - Planta 1, módulo 19
Ideal para instalaciones de entretenimiento, tiendas de descuento o almacenamiento
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
7505-7535 Outer Loop - Planta 1, módulo 2
Antiguo banco con varios autoservicio; también disponible para la venta
- Construido totalmente como un banco
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Servicio desde el coche
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 7519 OUTER LOOP , LOUISVILLE, KY 40228
ACERCA DEL INMUEBLE
• Únase al centro comercial Outer Loop Plaza, ubicado en la esquina cercana de Outer Loop y Fegenbush Lane (31.777K ADT en la intersección), aproximadamente a 1 milla de la I-265 • Este centro comercial de más de 120 000 pies cuadrados es una tienda de abarrotes basada en Value Market (más de 45 años en el negocio) • La oferta de inquilinos incluye ValuMarket, Little Caesars, Subway, New View Bar & Grill y Barber & Styling • 67 407 residentes en un radio de 3 millas y 184 749 residentes en un radio de 5 millas con un ingreso familiar promedio de 72 256 dólares • Nuevo complejo de apartamentos Frontgate de 212 unidades adyacente al centro • Las luces del estacionamiento se actualizaron recientemente a LED y las luces señalizadas en Outer Loop
- Visibilidad de la autopista
Elaborado por
Outer Loop Plaza | 7519 Outer Loop
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