Three Zoned Multifamily/Build-to-Rent Sites | 7516 McAngus Road
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Three Zoned Multifamily/Build-to-Rent Sites 7516 McAngus Road
Terreno 17,4 ha En venta 7.277.875 € Del Valle, TX 78617
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicados frente a Ross Road y McAngus Road, los sitios están a menos de una milla al este de la TX-130, lo que permite viajar fácilmente a toda la MSA.
- En el área inmediata, los activos multifamiliares tipo jardín están logrando alquileres de hasta 1,96 dólares por persona.
- Los distritos 2 y 3 están divididos en zonas MF-4, lo que permite una densidad de entre 36 y 54 unidades por acre, según el tamaño de la unidad.
- En un radio de 5 millas hay varios destinos con mucho tráfico, como el aeropuerto internacional de Austin-Bergstrom y la Gigafábrica de Tesla.
- El Tracto 1 está dividido en zonas MF-4 con una superposición condicional que solo permite la entrada de 212 unidades al Sitio.
- La zonificación MF-4 también permite una variedad de usos que incluyen, entre otros, construir para alquilar, viviendas dúplex residenciales, casas adosadas y viviendas para personas mayores.
RESUMEN EJECUTIVO
Vanguard Real Estate Advisors («VREA») ha sido contratada exclusivamente por Ownership (propiedad del prestamista) para ofrecer a los desarrolladores e inversores la oportunidad de comprar tres sitios de desarrollo zonificados en la MF-4 en los que se pueden construir viviendas multifamiliares tipo jardín, viviendas para personas mayores o construir para alquilar (los «Sitios»). Los sitios están ubicados justo al sureste de Austin, Texas, en Del Valle, en rápido crecimiento, a una milla al este de la TX-130. Además, los distritos están cerca de los principales destinos de la MSA de Austin-Round Rock, como el aeropuerto internacional de Austin-Bergstrom (2 millas). Al norte, la Gigafábrica de Tesla (7,2 km). Norte) y el Circuito de las Américas (1,6 km. Sureste).
La oferta está compuesta por un terreno de 26,99 acres (+/- acres) («Tracto 1»), un terreno de 8,27 +/- acres («Tracto 2») y un terreno de 7,73 +/- acres («Tracto 3»), todos ellos dentro del mayor complejo urbanístico municipal de Moore's Crossing. El Distrito 1 tiene un plano conceptual que muestra 212 casas adosadas que representan la cantidad máxima de unidades permitida por la zonificación. Los distritos 2 y 3 tienen planes conceptuales que representan desarrollos multifamiliares con 172 unidades y 178 unidades, respectivamente. Los sitios se pueden comprar juntos o por separado.
Precios:
Distrito 1:5.500.000 dólares
Distrito 2:2.400.000 dólares
Tracto 3: Bajo contrato
El cocorredor que contrate capital con el que VREA no haya contactado anteriormente en ningún formato ni le haya enviado información sobre esta oportunidad puede pagar una comisión de corretaje del 1%; un corredor externo debe identificar y registrar a su cliente en el momento del contacto inicial con VREA.
La oferta está compuesta por un terreno de 26,99 acres (+/- acres) («Tracto 1»), un terreno de 8,27 +/- acres («Tracto 2») y un terreno de 7,73 +/- acres («Tracto 3»), todos ellos dentro del mayor complejo urbanístico municipal de Moore's Crossing. El Distrito 1 tiene un plano conceptual que muestra 212 casas adosadas que representan la cantidad máxima de unidades permitida por la zonificación. Los distritos 2 y 3 tienen planes conceptuales que representan desarrollos multifamiliares con 172 unidades y 178 unidades, respectivamente. Los sitios se pueden comprar juntos o por separado.
Precios:
Distrito 1:5.500.000 dólares
Distrito 2:2.400.000 dólares
Tracto 3: Bajo contrato
El cocorredor que contrate capital con el que VREA no haya contactado anteriormente en ningún formato ni le haya enviado información sobre esta oportunidad puede pagar una comisión de corretaje del 1%; un corredor externo debe identificar y registrar a su cliente en el momento del contacto inicial con VREA.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 7.277.875 € | Subtipo de inmueble | Residencial |
| Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | Edificios residenciales |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 17,4 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Precio | 7.277.875 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Residencial |
| Uso propuesto | Edificios residenciales |
| Tamaño total de la parcela | 17,4 ha |
| Zona de oportunidad |
Sí |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 7.277.875 € | Tamaño de la parcela | 17,4 ha |
| Precio por ha | 418.330,32 € |
| Precio | 7.277.875 € |
| Precio por ha | 418.330,32 € |
| Tamaño de la parcela | 17,4 ha |
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 340.536 € | |
| Evaluación del terreno | 1.486.113 € | Evaluación total | 1.826.649 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
1.486.113 €
Evaluación de las mejoras
340.536 €
Evaluación total
1.826.649 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | MF-4 (La zonificación permite viviendas multifamiliares, de construcción para alquilar y para personas mayores.) |
| MF-4 (La zonificación permite viviendas multifamiliares, de construcción para alquilar y para personas mayores.) |
CONTACTOS
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Jordan Cortez -
Will Droese -
Mason John -
Reid Pierce -
Haley Birmingham -
Justin Tidwell -
Alex Johnson -
Jim McNulty -
Vanguard Real Estate Advisors
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