Portillo's Ground Lease | 7511 FM 1960 Rd W
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Portillo's Ground Lease 7511 FM 1960 Rd W
Local 573 m² En venta Houston, TX 77070 4.760.174 € (8.310 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevo arrendamiento de terreno Absolute Triple-Net (NNN) por 10 años
- 309,958 residentes en un radio de cinco millas
- Excelente visibilidad y ubicación Cypress Creek Pkwy (54,999 CPD)
- El alquiler aumenta un 10% cada 5 años
- Ubicado junto al centro comercial Willowbrook, que alberga a inquilinos nacionales como: Old Navy, Nordstrom Rack, Macy's, Chick-Fil-A, Sephora, H&M y más
RESUMEN EJECUTIVO
Portillo's (NASDAQ: PTLO) es un concepto de restaurante rápido e informal conocido por su menú de icónica comida callejera al estilo de Chicago. Portillo's sirve a sus clientes a través de restaurantes multicanal con un alto nivel de energía, diseñados para despertar los sentidos y crear una experiencia gastronómica memorable.
Como la quinta área metropolitana más poblada de los Estados Unidos, Houston alberga a más de 7,4 millones de personas en el sureste de Texas. Aproximadamente un tercio de los residentes vive en la ciudad de Houston. La población local también supera los 100.000 habitantes en Pasadena, Pearland, The Woodlands, Sugar Land y League City. El mercado está compuesto por nueve condados: Harris, Galveston, Brazoria, Fort Bend, Chambers, Montgomery, Austin, Liberty y Waller.
Como la quinta área metropolitana más poblada de los Estados Unidos, Houston alberga a más de 7,4 millones de personas en el sureste de Texas. Aproximadamente un tercio de los residentes vive en la ciudad de Houston. La población local también supera los 100.000 habitantes en Pasadena, Pearland, The Woodlands, Sugar Land y League City. El mercado está compuesto por nueve condados: Harris, Galveston, Brazoria, Fort Bend, Chambers, Montgomery, Austin, Liberty y Waller.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
573 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2024
Precio
4.760.174 €
Precio por m²
8.310 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
0,67 ha
Zonificación
None
1 of 1
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1157820010014 | Evaluación de las mejoras | 122.714 € |
| Evaluación del terreno | 1.731.792 € | Evaluación total | 1.854.506 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1157820010014
Evaluación del terreno
1.731.792 €
Evaluación de las mejoras
122.714 €
Evaluación total
1.854.506 €
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VÍDEOS
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Elaborado por
Portillo's Ground Lease | 7511 FM 1960 Rd W
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