Mason Plaza | 751 Canadian Trails Dr
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Mason Plaza 751 Canadian Trails Dr
Local 759 m² 100 % Alquilado En venta Norman, OK 73072 1.290.331 € (1.699 €/m²) Tasa de capitalización 8 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Mason's Plaza es un centro comercial de 8.010 pies cuadrados totalmente arrendado situado a lo largo de la autopista 9, uno de los principales corredores comerciales de Norman. Con tres inquilinos establecidos, esta propiedad de inversión ofrece un flujo de caja estable y un potencial de arrendamiento a largo plazo en un área de alto crecimiento.
Base de inquilinos establecida: respaldada por una licorería, una tienda de suministros para la universidad y un estudio de tatuajes, que atiende a la comunidad local y a la población estudiantil de OU.
Ubicación de alta visibilidad: ubicada estratégicamente a lo largo de la autopista 9, que cuenta con una gran cantidad de tráfico y accesibilidad.
Demografía sólida: más de 102,000 residentes en un radio de 5 millas y una base de población en crecimiento.
Atractivos retornos de inversión: se ofrecen a una tasa de capitalización máxima del 8% con un NOI de 108.600 dólares.
Base de inquilinos establecida: respaldada por una licorería, una tienda de suministros para la universidad y un estudio de tatuajes, que atiende a la comunidad local y a la población estudiantil de OU.
Ubicación de alta visibilidad: ubicada estratégicamente a lo largo de la autopista 9, que cuenta con una gran cantidad de tráfico y accesibilidad.
Demografía sólida: más de 102,000 residentes en un radio de 5 millas y una base de población en crecimiento.
Atractivos retornos de inversión: se ofrecen a una tasa de capitalización máxima del 8% con un NOI de 108.600 dólares.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
759 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2009
Precio
1.290.331 €
Precio por m²
1.699 €
Tasa de capitalización
8 %
Ingresos netos de explotación
103.226 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,19
Tamaño de la parcela
0,41 ha
Parking
60 Espacios (79 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
58 m en Ok-9 Hwy
AMENITIES
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Señalización
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- 9 East Liquor
- Minorista
- -
- -
- -
- -
- 9-East Liquor
- Minorista
- -
- -
- -
- -
- Commit Nutrition
- Servicios
- -
- 154,29 €
- Triple neto
- Ago. 2019
- Snodgrass Family Chiropractic
- Atención sanitaria y trabajo social
- -
- 122,78 €
- Triple neto
- Feb. 2014
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| 9 East Liquor | Minorista | - | - | - | - | |
| 9-East Liquor | Minorista | - | - | - | - | |
| Commit Nutrition | Servicios | - | 154,29 € | Triple neto | Ago. 2019 | |
| Snodgrass Family Chiropractic | Atención sanitaria y trabajo social | - | 122,78 € | Triple neto | Feb. 2014 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R0145881 | Evaluación de las mejoras | 61.205 € |
| Evaluación del terreno | 22.021 € | Evaluación total | 83.226 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
R0145881
Evaluación del terreno
22.021 €
Evaluación de las mejoras
61.205 €
Evaluación total
83.226 €
1 de 5
VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Mason Plaza | 751 Canadian Trails Dr
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