Broadway Star 7507-7575 E Broadway Blvd

* Arrendamiento de marcas nacionales y regionales: Broadway Star está arrendado a una combinación sinérgica de arrendamiento resistente a Internet con crédito nacional y regional centrado en alimentos, salud, servicios y productos para mejoras del hogar * Dunn-Edwards es uno de los principales fabricantes y distribuidores de suministros de pintura del país, que opera más de 170 tiendas empresariales en los Estados Unidos y más de 250 concesionarios a nivel internacional * Embrace Life Services ofrece una gama de servicios de cuidado, comunicación y promoción en el hogar a través de sus 8 ubicaciones Arizona. * Ofertas de Boxing, Inc. Clases de salud y acondicionamiento físico centradas en las artes marciales supervisadas por sus 28 instructores expertos en ambas ubicaciones de Northside y Eastside Tucson. * Bakery Outlet es propiedad y está operada por Bimbo Bakeries, parte de Grupo Bimbo, la mayor empresa de panadería del mundo que suministra productos horneados en los Estados Unidos desde sus 55 panaderías para abastecer a sus más de 700 centros de venta.
* Arrendamiento establecido: la propiedad disfruta de un arrendamiento extremadamente estable y experimentado, con más del 59% del GLA in situ operando en el centro durante más de 20 años y en Bakery Outlet desde 1992 (¡más de 30 años!)
* Mejora de la rentabilidad: debido al arrendamiento de la vacante existente (10%), a los aumentos de alquiler integrados y a la entrada en el mercado de alquileres por debajo del mercado, se prevé que los ingresos operativos netos (NOI) aumenten aproximadamente 443.500 dólares (un 50%) durante el período de espera previsto de 10 años. Además, se puede comprar de forma individual o colectiva un paquete de 15.140 pies cuadrados frente a Broadway Boulevard
* Centro comercial dominante: esta ubicación se encuentra a lo largo de Broadway Blvd. (± 50.081 CPD), una de las principales zonas comerciales de Tucson, cerca de destinos populares como el centro comercial Park Place de Tucson y otros inquilinos notables en un radio de media milla: Sprouts, The Home Depot, Kohl's, CVS, PetSmart, La-Z-Boy, Ashley Furniture Store, Michaels, DSW, Floor & Décor, Ross, Homegoods, Joann Fabrics, Starbucks, In-N-Out Burger y Carl's Jr.
* La demografía de Tucson crece y llena: Broadway Star se encuentra en una zona residencial poblada de Tucson con más de 126 500 residentes (AHI: 80 300 dólares) en un radio de 3 millas. Además, en los últimos 5 años, el valor promedio de las viviendas ha aumentado un 53% en el código postal 85710 de Broadway Star. Los desarrolladores han capitalizado este crecimiento con 1,200 unidades de vivienda actualmente en desarrollo