7503 Hazeltine Ave
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7503 Hazeltine Ave
Edificio residencial 18 unidades 2.751.177 € (152.843 €/Unidad) Van Nuys, CA 91405
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Increíble ubicación en Van Nuys
- Inquilinos a largo plazo con ventajas
RESUMEN EJECUTIVO
IMPORTANTE REDUCCIÓN DE PRECIO: ¡VENDEDOR MOTIVADO!
Spectrum Commercial Real Estate se complace en presentar la oportunidad de comprar 7503 Hazeltine Avenue, un complejo de apartamentos de 18 unidades en el codiciado vecindario de Van Nuys. A menos de 3 millas de la autopista 405. La propiedad consta de 18 unidades, con garaje independiente y espacio de almacenamiento para los inquilinos, además de un patio y una piscina comunes. Construido en 1963, el exterior del edificio fue remodelado recientemente y se instalaron todas las ventanas nuevas. Además, durante el último año se aplicó una nueva capa de silicona sellada al techo.
La propiedad, ubicada junto a Van Nuys Blvd y Sherman Way, consta de la estructura principal y los garajes de estacionamiento, con 8 a 1 dormitorio/1 baño, 8 a 2 dormitorios/1 baño y 2 apartamentos tipo estudio. Hay espacios de estacionamiento separados en el sitio para cada unidad.
Spectrum Commercial Real Estate se complace en presentar la oportunidad de comprar 7503 Hazeltine Avenue, un complejo de apartamentos de 18 unidades en el codiciado vecindario de Van Nuys. A menos de 3 millas de la autopista 405. La propiedad consta de 18 unidades, con garaje independiente y espacio de almacenamiento para los inquilinos, además de un patio y una piscina comunes. Construido en 1963, el exterior del edificio fue remodelado recientemente y se instalaron todas las ventanas nuevas. Además, durante el último año se aplicó una nueva capa de silicona sellada al techo.
La propiedad, ubicada junto a Van Nuys Blvd y Sherman Way, consta de la estructura principal y los garajes de estacionamiento, con 8 a 1 dormitorio/1 baño, 8 a 2 dormitorios/1 baño y 2 apartamentos tipo estudio. Hay espacios de estacionamiento separados en el sitio para cada unidad.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
-
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-
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| Otros ingresos |
-
|
-
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| Pérdida de vacío |
-
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-
|
| Ingresos brutos efectivos |
255.519 €
|
175,43 €
|
| Ingresos netos de explotación |
-
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-
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 255.519 € |
| Anual por m² | 175,43 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.751.177 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio por unidad | 152.843 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,2 ha |
| Multiplicador de alquiler bruto | 11 | Tamaño del edificio | 1.457 m² |
| N.º de unidades | 18 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1963 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 2.751.177 € |
| Precio por unidad | 152.843 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Multiplicador de alquiler bruto | 11 |
| N.º de unidades | 18 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,2 ha |
| Tamaño del edificio | 1.457 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1963 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Espacio de almacenamiento
- Calefacción
- Cocina
- Bañera/Ducha
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Acceso controlado
- Patio
- Piscina
- Espacio de almacenamiento
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | 46 |
| 2+2 | 8 | - | 56 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2215-016-014 | Evaluación de las mejoras | 486.868 € |
| Evaluación del terreno | 119.403 € | Evaluación total | 606.271 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
2215-016-014
Evaluación del terreno
119.403 €
Evaluación de las mejoras
486.868 €
Evaluación total
606.271 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LAR3 |
| LAR3 |
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FOTOS
STREET VIEW
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Elaborado por
7503 Hazeltine Ave
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