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Raising Cane's 7501 Rogers Ave

Local 310 m² En venta Fort Smith, AR 72903 5.465.490 € (17.614 €/m²) Tasa de capitalización 5,41 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Arrendamiento de Absolute NNN con opciones de renovación
Competencia limitada | Las ubicaciones más cercanas de Raising Cane están en Fayetteville, AR (57 millas), Broken Arrow, OK (107 millas) y Conway, AR (128 millas)
Junto a Olive Garden, Red Lobster y Residence Inn (78 habitaciones)

Ubicación comprobada | Se encuentra entre las tiendas Cane's que más recaudan el 37% de las tiendas Cane's en todo el país y entre el 38% más alto en Arkansas
Ubicado a menos de 5 millas del centro de Fort Smith | Ubicado a lo largo de Rogers Avenue (45,000 VPD) | Aproximadamente a 1 milla al este de la I-540 (56,000 VPD)
200 pies al oeste de un centro comercial con JOANN, Cavender's Western Outfitter, Galaxy Home Recreation, Spartan Adventure Park, Dollar Tree y Aaron's.

RESUMEN EJECUTIVO

CBRE Net Lease Property Group se complace en ofrecer a la venta el activo de Raising Cane, de 3.340 pies cuadrados, situado en 0.82 acres en Fort Smith, Arkansas (población de la MSA: más de 228,957 habitantes). Comenzado en 2019, el arrendamiento absoluto de NNN de Raising Cane incluye ± 9,7 años de plazo restantes, con un aumento del 4,00% en el alquiler en 2029, un aumento del 6,45% en la primera opción de 5 años y un aumento del 8,00% en las cuatro opciones de 5 años posteriores.