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7501 Derry St

Nave 6.071 m² 100 % Alquilado En venta Harrisburg, PA 17111 3.742.173 € (616 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Amplio edificio industrial/de almacén está disponible para la venta
Dos inquilinos a largo plazo que ocupan aproximadamente 25,000 pies cuadrados

La propiedad incluye 40,345 pies cuadrados de espacio vacante para oficinas e industriales
La instalación está bien equipada con múltiples puertas y muelles para autocares, lo que ofrece una funcionalidad y versatilidad excepcionales

RESUMEN EJECUTIVO

Por primera vez en 30 años, este amplio edificio industrial/almacén está disponible para la venta. Con una superficie de más de 65,000 pies cuadrados, la propiedad incluye 40,345 pies cuadrados de espacio vacante para oficinas e industriales, además de dos inquilinos a largo plazo que ocupan aproximadamente 25,000 pies cuadrados (en condiciones de renovación hasta el verano de 2028). La instalación está bien equipada con múltiples muelles y puertas de acceso para vehículos, lo que ofrece una funcionalidad y versatilidad excepcionales. La venta incluye un poste adicional para construir en la parte trasera del edificio.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	3.742.173 €	N.º de plantas	1
Precio por m²	616 €	Año de construcción	1973
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Altura interior del techo	5,49 m
Tipo de inmueble	Nave	N.º de puertas altas de muelles de carga	10
Subtipo de inmueble	Almacén Local - Reparación de automóviles Nave - Naves logísticas Showroom	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	7
Superficie bruta alquilable	6.071 m²

Precio	3.742.173 €
Precio por m²	616 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Local - Reparación de automóviles Nave - Naves logísticas Showroom
Superficie bruta alquilable	6.071 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1973
Altura interior del techo	5,49 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	10
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	7

AMENITIES

Acceso las 24 horas
Carga frontal

Señalización
Espacio de almacenamiento

Señalización del monumento

Detector de humo

Iluminación
Gas
Agua
Alcantarillado
Calefacción

Fastenal
Comerciante al por mayor
99,999 SF
-
-

Total Plastics
Producción
99,999 SF
-
-

INQUILINO	SECTOR	m² Ocupado	Alquiler/m²	FIN DEL ALQUILER
Fastenal	Comerciante al por mayor	99,999 SF	-	-
Total Plastics	Producción	99,999 SF	-	-

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	63-018-138	Evaluación de las mejoras	1.006.743 €
Evaluación del terreno	626.108 €	Evaluación total	1.632.851 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

63-018-138

Evaluación del terreno

626.108 €

Evaluación de las mejoras

1.006.743 €

Evaluación total

1.632.851 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	M-L (Distrito industrial y de fabricación ligera M-L, que permite una amplia variedad de usos comerciales e industriales.)
M-L (Distrito industrial y de fabricación ligera M-L, que permite una amplia variedad de usos comerciales e industriales.)