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Cedar Ridge Shopping Center 7501-7611 Douglas Ave
Locales 149 – 1.608 m² En alquiler Urbandale, IA 50322
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro comercial y de oficinas con varios inquilinos en el vecindario
- 5/1.000 plazas de aparcamiento (226 en total)
- Frente a la avenida Douglas
- Recuento de tráfico: 26 600 vehículos por día
- Conveniente ubicación en Urbandale
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Nivel inferior, módulo 14-15 | 149 m² | Negociable | 124,20 € /m²/año 10,35 € /m²/mes 18.462 € /año 1.539 € /mes | Bruto modificado | ||
| Nivel inferior, módulo 31-35 | 465 m² | Negociable | 124,20 € /m²/año 10,35 € /m²/mes 57.695 € /año 4.808 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1 | 264 m² | Negociable | 124,20 € /m²/año 10,35 € /m²/mes 32.817 € /año 2.735 € /mes | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 22A | 731 m² | Negociable | 124,20 € /m²/año 10,35 € /m²/mes 90.765 € /año 7.564 € /mes | Por determinar |
7501-7611 Douglas Ave - Nivel inferior, módulo 14-15
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
7501-7611 Douglas Ave - Nivel inferior, módulo 31-35
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
7501-7611 Douglas Ave - Planta 1
Independiente
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
7501-7611 Douglas Ave - Planta 1, módulo 22A
Nivel superior
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN CEDAR RIDGE SHOPPING CENTER
- Do Overz
- Iowa Power Yoga
- Madison & Company Dance Studio
- Northern Lights Pizza
- Nuture Family Therapy
- Thomas Merfeld, DDS
DATOS DEL INMUEBLE DE 7501-7611 DOUGLAS AVE , URBANDALE, IA 50322
| Espacio total disponible | 1.608 m² | Superficie bruta alquilable | 4.294 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 0,87 ha |
| Parking | 226 Espacios | Año de construcción | 1981 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 1.608 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 226 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 4.294 m² |
| Superficie total del terreno | 0,87 ha |
| Año de construcción | 1981 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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Cedar Ridge Shopping Center | 7501-7611 Douglas Ave
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