Summerhill Plaza - For Sale 7501-7591 W Lake Mead Blvd

SUMMERHILL PLAZA: DENSIDAD RESIDENCIAL
Summerhill Plaza está estratégicamente ubicada en una de las áreas más atractivas de Las Vegas. Su posición privilegiada colinda con las comunidades residenciales planificadas de manera maestra de Summerlin y South Shores
POBLACIÓN ACOMODADA CON INGRESOS DISPONIBLES
La demografía que rodea a Summerhill Plaza revela una base económica sólida. En los radios de 3 millas y 5 millas, los ingresos promedian los 90.772 y 101.265 dólares, respectivamente, con proyecciones que alcanzarán los 106.409 y 118.120 dólares en 2029. Esta población acomodada ofrece una base de clientes sólida con un poder adquisitivo considerable, ideal para las empresas minoristas y orientadas a los servicios.
FLUJO DE INGRESOS SEGURO CON UNA FUERTE OCUPACIÓN HISTÓRICA
La Plaza está arrendada al 99%, lo que proporciona un flujo de caja constante y estable. Los inquilinos nacionales, como EOS Fitness, Starbucks y Sola Salons, son los pilares del centro, y más del 80% de los inquilinos han mantenido su presencia durante más de una década. Este compromiso a largo plazo de los inquilinos refleja la calidad de la propiedad y su atractivo en el mercado local.
LÍNEA DE DOBLE SECCIÓN, UBICACIÓN EN ESQUINA CON MUCHO TRÁFICO
Summerhill Plaza se beneficia de su destacada ubicación en la intersección de W Lake Mead Blvd (más de 31 000 ADT) y Buffalo Dr (más de 42 000 ADT). Su posición en las esquinas garantiza una alta visibilidad y accesibilidad, lo que atrae el tráfico de las densas comunidades residenciales circundantes. Gracias a su proximidad a las principales rutas de transporte, incluida la autopista US 95, el centro atrae a más de 5000 visitantes por día, lo que aumenta aún más su potencial minorista. Summerhill Plaza ofrece visitas y accesibilidad incomparables con seis puntos de acceso, cuatro a lo largo de W Lake Mead Blvd y dos a lo largo de Buffalo Dr, lo que garantiza una fácil entrada y salida tanto para los clientes como para las empresas.
ANCLADO EN EL GIMNASIO
Con el respaldo de EOS Fitness y con una amplia gama de inquilinos, como Sola Salons, Starbucks y Einstein Bros Bagels, Summerhill Plaza satisface una amplia gama de necesidades de los consumidores. Esta variedad de arrendamientos proporciona un entorno minorista equilibrado que fomenta las visitas repetidas de los residentes locales.
ARRENDAMIENTOS DE 15 AÑOS
EOS Fitness se ha sometido recientemente a una remodelación completa y se ha renovado con un contrato de arrendamiento de 15 años, lo que garantiza una presencia a largo plazo en el centro con instalaciones de última generación. Además, Sola Salons se ha incorporado como nueva inquilina, también con un contrato de arrendamiento de 15 años, que ofrece una experiencia de salón de primera calidad.