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Village Shops of Crumpler Place 7501-7509 Goodman Rd
Locales 316 m² En alquiler Olive Branch, MS 38654
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente ubicación en una esquina de alto tráfico (36,000 VPD)
- Tarifa de alquiler: $22.00/SF NNN
- Ubicado en Crumpler Blvd y Goodman Road (autopista 302), justo al lado de la autopista 78
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 7407 | 316 m² | Negociable | 258,06 € /m²/año 21,51 € /m²/mes 81.515 € /año 6.793 € /mes | Triple neto (NNN) |
7411-7465 Goodman Rd - Planta baja, módulo 7407
Límite final propuesto: hasta 4.200 pies cuadrados disponibles. Se construirá una expansión (aproximadamente 9 meses). Excelente ubicación en una esquina de mucho tráfico (36 000 VPD). Excelente ubicación en el popular parque de oficinas de Cherokee Valley. Ubicado en Crumpler Blvd y Goodman Road (autopista 302), justo al lado de la autopista 78.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Ubicación: Goodman Rd, autopista 78
- Anclado por Kroger Grocery Store
- Cerca del campo de golf Cherokee Valley
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 7501-7509 GOODMAN RD , OLIVE BRANCH, MS 38654
| Espacio total disponible | 316 m² | Fachada | 21,34 m activado Goodman Rd |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie bruta alquilable | 14.784 m² |
| Parking | 1.180 Espacios | Superficie total del terreno | 10,71 ha |
| Inmuebles centrales | 9 | Año de construcción | 1995 |
| Espacio total disponible | 316 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 1.180 Espacios |
| Inmuebles centrales | 9 |
| Fachada | 21,34 m activado Goodman Rd |
| Superficie bruta alquilable | 14.784 m² |
| Superficie total del terreno | 10,71 ha |
| Año de construcción | 1995 |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Disponibilidad rara! Restaurante/tienda disponible justo al lado de Kroger. Uno de los Kroger con mayor volumen de ventas de la región. Recuento de tráfico muy alto (36 000 VPD). Excelente ubicación entre muchos otros negocios que atraen clientes, oficinas, un campo de golf, justo en Goodman Rd y al lado de la autopista 78. Cocina completa con parrilla plana y muchos refrigeradores. Listo para funcionar como restaurante. Considerará otros tipos de negocios, según el inquilino.
- Acceso las 24 horas
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Village Shops of Crumpler Place | 7501-7509 Goodman Rd
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