Brookridge Plaza | 7500 Brookpark Rd
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Brookridge Plaza 7500 Brookpark Rd
Local 7.489 m² 100 % Alquilado En venta Cleveland, OH 44129
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Value City Furniture ocupa el espacio desde 1986
- Oportunidad de reurbanización futura: capacidad de flujo de caja a corto plazo para prepararse para una remodelación minorista o industrial en el futuro
- Posible oportunidad de reenvío
- La ubicación se beneficia de su proximidad a una sólida área de comercio minorista, distribución industrial y facilidad de acceso a la autopista
RESUMEN EJECUTIVO
La propiedad está ubicada en el corazón de la zona comercial minorista de Brookpark Road, con inquilinos vecinos como Menards, Best Buy, Arhaus Loft, Auto Zone Hub y Dollar Tree, y se encuentra al otro lado de la autopista de Ridge Park Square, que cuenta con Lowes, TJ Maxx, Ross Dress for Less, Grocery Outlet, Michaels, Marcs, Starbucks y más.
Value City Furniture, inquilina desde 1986, tiene un arrendamiento neto triple y se encuentra en su último plazo de opción, que vence el 31 de mayo de 2034 con un alquiler de 4,36 NNN por debajo del mercado. Nightmare Cleveland es un inquilino permanente de una casa embrujada que firmó un contrato de arrendamiento de 5 años en 2022 y paga una renta bruta estabilizada de 5,90 dólares a partir de octubre de 2024.
Value City Furniture, inquilina desde 1986, tiene un arrendamiento neto triple y se encuentra en su último plazo de opción, que vence el 31 de mayo de 2034 con un alquiler de 4,36 NNN por debajo del mercado. Nightmare Cleveland es un inquilino permanente de una casa embrujada que firmó un contrato de arrendamiento de 5 años en 2022 y paga una renta bruta estabilizada de 5,90 dólares a partir de octubre de 2024.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
7.489 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1974
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Muelles de carga
4 Exterior
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,27
Tamaño de la parcela
2,74 ha
Parking
612 Espacios (81,72 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
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Walk Score®
Muy accesible a pie (71)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 433-20-005 | Evaluación de las mejoras | 522.636 € |
| Evaluación del terreno | 471.714 € | Evaluación total | 994.350 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
433-20-005
Evaluación del terreno
471.714 €
Evaluación de las mejoras
522.636 €
Evaluación total
994.350 €
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STREET VIEW
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Elaborado por
Brookridge Plaza | 7500 Brookpark Rd
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