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The Bloc 750 W 7th St
Locales 57 – 25.231 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Los Angeles, CA 90017
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ASPECTOS DESTACADOS
- The Bloc está ubicado en el corazón de DTLA
- 1.895 plazas de aparcamiento
- Cine de 12 pantallas
- 730.000 pies cuadrados de oficinas creativas, 435.000 pies cuadrados de tiendas y restaurantes, 2 acres de espacio abierto
- 496 Key Hotel
- La entrada a la estación 7 y la estación de metro se encuentran en las instalaciones que brindan acceso a las líneas A, B, D y E
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (19)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Nivel inferior, módulo G-100 | 259 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Nivel inferior, módulo G-140 | 176 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Nivel inferior, módulo G-210 | 242 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Nivel inferior, módulo G-215 | 242 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Nivel inferior, módulo G-220 | 230 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Nivel inferior, módulo G-230 | 93 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Nivel inferior, módulo G-440 | 1.640 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Nivel inferior, módulo G-460 | 148 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Nivel inferior, módulo G-500 | 1.028 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Nivel inferior, módulo G-620 | 156 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| Nivel inferior, módulo G-630 | 333 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Nivel inferior, módulo G-740 | 57 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta baja, módulo G-400 | 7.549 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta baja, módulo S-150 | 199 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta baja, módulo S-280 | 128 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta baja, módulo S-420 | 101 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 2, módulo G-400 | 7.549 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 2, módulo U-200 | 386 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 3, módulo G-400 | 4.715 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Nivel inferior, módulo G-100
Espacio comercial disponible en The Bloc en Los Ángeles, CA.
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Amplio estacionamiento.
Nivel inferior, módulo G-140
Espacio comercial disponible en The Bloc en Los Ángeles, CA.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Amplio estacionamiento.
Nivel inferior, módulo G-210
Espacio comercial disponible en The Bloc en Los Ángeles, CA.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 713 m² del espacio adyacente
- Amplio estacionamiento.
Nivel inferior, módulo G-215
Espacio comercial disponible en The Bloc en Los Ángeles, CA.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 713 m² del espacio adyacente
- Amplio estacionamiento.
Nivel inferior, módulo G-220
Espacio comercial disponible en The Bloc en Los Ángeles, CA.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 713 m² del espacio adyacente
- Amplio estacionamiento.
Nivel inferior, módulo G-230
Espacio comercial disponible en The Bloc en Los Ángeles, CA.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Amplio estacionamiento.
Nivel inferior, módulo G-440
Espacio comercial disponible en The Bloc en Los Ángeles, CA.
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Amplio estacionamiento.
Nivel inferior, módulo G-460
Espacio comercial disponible en The Bloc en Los Ángeles, CA.
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Amplio estacionamiento.
Nivel inferior, módulo G-500
Espacio comercial disponible en The Bloc en Los Ángeles, CA.
- Ubicado en fila con otros locales
- Amplio estacionamiento.
Nivel inferior, módulo G-620
Espacio comercial disponible en The Bloc.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Amplio estacionamiento.
Nivel inferior, módulo G-630
Espacio comercial disponible en The Bloc en Los Ángeles, CA.
- Ubicado en fila con otros locales
- Amplio estacionamiento.
Nivel inferior, módulo G-740
Espacio comercial disponible en The Bloc en Los Ángeles, CA.
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Amplio estacionamiento.
Planta baja, módulo G-400
Espacio comercial disponible en Los Ángeles, CA.
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Amplio estacionamiento.
Planta baja, módulo S-150
Espacio comercial disponible en Los Ángeles, CA.
- Ubicado en fila con otros locales
- Amplio estacionamiento.
Planta baja, módulo S-280
Espacio comercial disponible en Los Ángeles, CA.
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Amplio estacionamiento.
Planta baja, módulo S-420
Espacio comercial disponible en Los Ángeles, CA.
- Ubicado en fila con otros locales
- Amplio estacionamiento.
Planta 2, módulo G-400
Espacio comercial disponible en Los Ángeles, CA.
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Amplio estacionamiento.
Planta 2, módulo U-200
Espacio comercial disponible en Los Ángeles, CA.
- Ubicado en fila con otros locales
- Amplio estacionamiento.
Planta 3, módulo G-400
Espacio comercial disponible para alquiler en The Bloc, Los Ángeles.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Amplio estacionamiento.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 750 W 7TH ST , LOS ANGELES, CA 90017
| Espacio total disponible | 25.231 m² | Superficie bruta alquilable | 41.876 m² |
| Máx. Contiguo | 713 m² | Superficie total del terreno | 1,73 ha |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1973/2017 |
| Subtipo de inmueble | Gran almacén | Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 25.231 m² |
| Máx. Contiguo | 713 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Gran almacén |
| Superficie bruta alquilable | 41.876 m² |
| Superficie total del terreno | 1,73 ha |
| Año de construcción/renovación | 1973/2017 |
| Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Cine de 12 pantallas 2 acres de espacio abierto 1 estación de metro
- Área de restaurantes
- Centro comercial cubierto
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Bloc | 750 W 7th St
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