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700 Progress Way Gaithersburg, MD 20879
Naves 15.037 m² En alquiler
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ASPECTOS DESTACADOS DEL PARQUE
- 750 Progress Way ofrece un almacén industrial alquilable de 161,855 pies cuadrados a lo largo de la Interestatal 270, a solo 20 millas al noroeste del centro de Washington, DC.
- Ubicado estratégicamente en una de las áreas de más rápido crecimiento de Maryland, el condado de Montgomery, y dentro del codiciado corredor de la Interestatal 270.
- Las especificaciones incluyen una altura de techo libre de 32 pies, un espacio entre columnas de 50 pies por 52 pies, 50 puertas de muelle y alimentación trifásica de 3500 amperios y 480/277 voltios.
- Adyacente a una instalación de FedEx Ground de 300 000 pies cuadrados recientemente terminada y justo al sur del nuevo Watkins Mill Interchange.
DATOS DEL PARQUE
| Espacio total disponible | 15.037 m² | Tipo de parque | Parque industrial |
| Espacio total disponible | 15.037 m² |
| Tipo de parque | Parque industrial |
TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)
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- ESTADO
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- 50 Muelles de carga
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 15.037 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Espacio sin acabar | Ahora |
750 Progress Way - Planta 1
750 Progress Way - Planta 1
| Tamaño | 15.037 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
- 50 Muelles de carga
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- PLANTA
- NOMBRE DEL INQUILINO
- SECTOR
- 1st
- AstraZeneca
- Producción
- 1st
- Daiken
- Producción
RESUMEN DEL PARQUE
700 y 750 Progress Way en Gaithersburg, Maryland, es un parque industrial de clase A de 44 acres frente a la Interestatal 270 en la salida de Montgomery Village Avenue. Disponible para arrendamiento, 750 Progress Way ofrece 161,855 pies cuadrados de espacio para almacenes industriales, con techos despejados de 32 pies de altura, espacio entre columnas de 50 pies por 52 pies, 50 puertas de muelle, iluminación LED y alimentación trifásica de 3500 amperios y 480/277 voltios. Los inquilinos tienen acceso a dos áreas de servicios para empleados y a un parque lineal, que cuenta con asientos al aire libre, espacios verdes, una estación de carga de vehículos eléctricos y tiendas minoristas en el lugar como Chick-fil-A y Sheetz. La propiedad está al lado de las instalaciones de FedEx Ground de 300 000 pies cuadrados recientemente construidas y justo al sur del nuevo Watkins Mill Interchange. 700 Progress Way está alquilado en su totalidad a AstraZeneca, una empresa biofarmacéutica mundial dirigida por la ciencia. Gaithersburg cuenta con una fuerza laboral sólida, una ubicación estratégica y una accesibilidad excelente para brindar un entorno empresarial atractivo en la región del sur de Maryland. El sitio está convenientemente ubicado junto a la Interestatal 270 y la Ruta 355, a 6 millas al norte de la carretera de circunvalación y a 20 millas al noroeste del centro de Washington, DC. Esta sucursal del condado de Montgomery, con altas barreras de entrada, atiende a más de 6,2 millones de residentes en la MSA de Washington, DC, lo que la convierte en una excelente sede o ubicación de distribución. 750 Progress Way se beneficia además del acceso cercano al aeropuerto nacional Ronald Reagan de Washington, al aeropuerto internacional Dulles y al puerto de Baltimore, a los que se puede llegar a todos en una hora en automóvil.
DOSIER DEL PARQUE
ACERCA DE WASHINGTON - GAITHERSBURG INDUSTRIAL EN ALQUILER
Este corredor del condado de Montgomery es una de las zonas de mayor crecimiento de Maryland. Rockville, Shady Grove y Gaithersburg son tres de las principales zonas en las que se pueden encontrar complejos de oficinas. De hecho, en el corredor más amplio de la Interestatal 270, estas tres ciudades están en el corazón de una escena tecnológica emergente.
El corredor de la Interestatal 270 es conocido como el corredor tecnológico I-270 o DNA Alley. Está anclado por más de una docena de agencias federales y empresas privadas nacionales de tecnología y biotecnología. El Departamento de Salud y Servicios Humanos de EE.UU. y el Instituto Nacional de Salud anclan este corredor y hacen de Rockville, Shady Grove y Gaithersburg uno de los principales destinos para los inversores de capital riesgo. Entre los grandes inquilinos de oficinas, Gaithersburg es sede de Medimmune, Adventist Healthcare, Emergent BioSolutions y Novavax.
El desarrollo inmobiliario comercial de la última década ha hecho de Gaithersburg un lugar mejor para vivir y trabajar. En los últimos diez años se han construido más de 4.000 apartamentos, lo que ha ayudado a alojar al creciente número de trabajadores jóvenes, altamente cualificados y con talento que llegan a DNA Alley para iniciar su carrera profesional.
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Chick-Fil-A | - | - | 1 min. a pie |
| Ichiban Restaurant | Japonés | $$ | 4 min. a pie |
| Harvest Plates & Pints | Americano | $ | 6 min. a pie |
| Perroloco Colombian | Hamburguesas | $ | 8 min. a pie |
| Chinese Express | Chino | $ | 9 min. a pie |
| Firehouse Deli | Deli | $ | 9 min. a pie |
| Okey Poke | Japonés | - | 10 min. a pie |
| Pho Chi | Vietnamita | $ | 9 min. a pie |
| Dunkin' | Cafetería | - | 9 min. a pie |
| B & Y Deli | Vietnamita | $ | 10 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Wells Fargo | Banco | 4 min. a pie |
| Capital One | Banco | 7 min. a pie |
| Costco Wholesale | Club de mayoristas | 6 min. a pie |
| Citi | Banco | 9 min. a pie |
| State Farm | Seguros | 9 min. a pie |
| Burlington | Grandes almacenes | 9 min. a pie |
| Weis Markets | Supermercado | 9 min. a pie |
| Sam's Club | Club de mayoristas | 11 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| DoubleTree by Hilton |
298 habitaciones
4 min. en coche
|
| Homewood Suites by Hilton |
123 habitaciones
4 min. en coche
|
| Holiday Inn |
160 habitaciones
3 min. en coche
|
| TownePlace Suites |
90 habitaciones
5 min. en coche
|
| Motel 6 |
111 habitaciones
4 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
125 habitaciones
6 min. en coche
|
| Extended Stay America Suites |
87 habitaciones
6 min. en coche
|
| Extended Stay America Suites |
101 habitaciones
6 min. en coche
|
| SpringHill Suites |
162 habitaciones
9 min. en coche
|
| Spark by Hilton |
177 habitaciones
9 min. en coche
|
AGENTE DE ALQUILER
AGENTE DE ALQUILER
James Matan, Director, Leasing
ACERCA DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE MATAN, INC.
Elaborado por
700 Progress Way | Gaithersburg, MD 20879
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