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Building 2 750 Progress Way
Naves 15.037 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Gaithersburg, MD 20879
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Aspectos destacados
- 750 Progress Way es una instalación industrial de 198 000 pies cuadrados a lo largo de la Interestatal 270, a solo 20 millas al noroeste del centro de Washington, DC.
- Ubicado estratégicamente en una de las áreas de más rápido crecimiento de Maryland, el condado de Montgomery, y dentro del codiciado corredor de la Interestatal 270.
- Las especificaciones incluyen una altura de techo libre de 32 pies, un espacio entre columnas de 50 pies por 52 pies, 50 puertas de acoplamiento y una potencia trifásica de 3.500 amperios y 480/277 V.
- Adyacente a una instalación de FedEx Ground de 300 000 pies cuadrados recientemente terminada y justo al sur del nuevo Watkins Mill Interchange.
Características
todos los espacio disponibles(1)
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- Espacio
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- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
- 50 Muelles de carga
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 15.037 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Espacio sin acabar | Ahora |
1.ª planta
| Tamaño |
| 15.037 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta
| Tamaño | 15.037 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
- 50 Muelles de carga
Descripción general del inmueble
El 700/750 Progress Way en Gaithersburg, Maryland, es un parque industrial de clase A de 44 acres frente a la Interestatal 270 en la salida de Montgomery Village Avenue. 750 Progress Way está disponible para alquiler. La propiedad ofrece 198 000 pies cuadrados de espacio completamente nuevo y cuenta con un techo libre de 32 pies de altura, un espacio entre columnas de 50 x 52 pies, 50 puertas de muelle, iluminación LED y alimentación trifásica de 3500 amperios y 480/277 voltios. Los inquilinos tienen acceso a dos áreas de servicios para empleados y a un parque lineal, que cuenta con asientos al aire libre, espacios verdes y tiendas locales como Chick-fil-A y Sheetz. La propiedad está al lado de las instalaciones de FedEx Ground, de 300 000 pies cuadrados, recientemente construidas, y justo al sur del nuevo Watkins Mill Interchange. 700 Progress Way está alquilada en su totalidad a AstraZeneca, una empresa biofarmacéutica global impulsada por la ciencia. Gaithersburg cuenta con una fuerza laboral sólida, una ubicación estratégica y una accesibilidad excelente para brindar un entorno empresarial atractivo en la región del sur de Maryland. El sitio está convenientemente ubicado a lo largo de la Interestatal 270 y la Ruta 355, a 6 millas al norte de la carretera de circunvalación y a 20 millas al noroeste del centro de Washington, DC. Esta ubicación del condado de Montgomery, con altas barreras de entrada, atiende a más de 6,2 millones de residentes en la MSA de Washington, DC, lo que la convierte en una excelente sede o ubicación de distribución. 750 Progress Way también se beneficia del acceso cercano al aeropuerto nacional Ronald Reagan de Washington, al aeropuerto internacional de Dulles y al puerto de Baltimore.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE Warehouse
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Dosier de comercialización
Acerca de Gaithersburg
Este corredor del condado de Montgomery es una de las zonas de mayor crecimiento de Maryland. Rockville, Shady Grove y Gaithersburg son tres de las zonas más importantes para encontrar complejos de oficinas. De hecho, en el corredor más amplio de la Interestatal 270, estas tres ciudades están en el corazón de una escena tecnológica emergente.
El corredor de la Interestatal 270 es conocido como el corredor tecnológico I-270, o DNA Alley. Cuenta con más de una docena de agencias federales y empresas privadas nacionales de tecnología y biotecnología. El Departamento de Salud y Servicios Humanos de EE.UU. y el Instituto Nacional de Salud anclan este corredor y hacen de Rockville, Shady Grove y Gaithersburg un destino de primer orden para los inversores de capital riesgo. Entre los grandes inquilinos de oficinas, Gaithersburg es sede de Medimmune, Adventist Healthcare, Emergent BioSolutions y Novavax.
El desarrollo inmobiliario comercial de la última década ha hecho de Gaithersburg un lugar mejor para vivir y trabajar. En los últimos 10 años se han construido más de 5.000 apartamentos, lo que ha ayudado a alojar a un mayor número de jóvenes trabajadores de alto nivel educativo y talento que acuden a DNA Alley para iniciar su carrera profesional.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
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|---|---|---|---|
| Ichiban Restaurant | Japonés | $$ | 4 min. a pie |
| Harvest Plates & Pints | Americano | $ | 6 min. a pie |
| Perroloco Colombian | Hamburguesas | $ | 8 min. a pie |
| Subway | - | - | 9 min. a pie |
| Firehouse Deli | Deli | $ | 9 min. a pie |
| Okey Poke | Japonés | - | 10 min. a pie |
| Pho Chi | Vietnamita | $ | 9 min. a pie |
Locales |
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|---|---|---|
| Wells Fargo | Banco | 4 min. a pie |
| Capital One | Banco | 7 min. a pie |
| Costco Wholesale | Club de mayoristas | 6 min. a pie |
| Citi | Banco | 9 min. a pie |
| State Farm | Seguros | 9 min. a pie |
| Weis Markets | Supermercado | 9 min. a pie |
| Sam's Club | Club de mayoristas | 11 min. a pie |
Hoteles |
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|---|---|
| DoubleTree by Hilton |
298 habitaciones
4 min. en coche
|
| Homewood Suites by Hilton |
123 habitaciones
4 min. en coche
|
| Holiday Inn |
160 habitaciones
3 min. en coche
|
| TownePlace Suites |
90 habitaciones
5 min. en coche
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Agente de alquiler
Agente de alquiler
James Matan, Director, Leasing
Acerca del propietario
Elaborado por
Building 2 | 750 Progress Way
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