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750 NE Johnson Ferry Rd

Local 291 m² En venta Marietta, GA 30068 3.483.497 € (11.957 €/m²) Tasa de capitalización 5,50 %

Locales 750 NE Johnson Ferry Rd, Marietta, GA 30068

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Ubicación, ubicación, ubicación
  • Una de las intersecciones más transitadas de East Cobb
  • Gran atractivo exterior

RESUMEN EJECUTIVO

Ubicación, ubicación, ubicación. Intersección señalizada de 4 vías en una de las áreas más densamente pobladas de Atlanta (East Cobb). Zaxby's ha operado en este lugar durante más de 15 años. El plazo de prórroga actual del contrato de arrendamiento finalizará el 27 de noviembre de 2027, sin plazos ampliados. El alquiler base aumenta un 1% anual.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Comida rápida
Tamaño del edificio
291 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2006
Precio
3.483.497 €
Precio por m²
11.957 €
Tasa de capitalización
5,50 %
Ingresos netos de explotación
191.592 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
0,34 ha
Zonificación
GC - comercial general
Parking
16 Espacios (54,92 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
120 m en Johnson Ferry Rd

AMENITIES

  • Línea de autobús
  • Señalización
  • Intersección señalizada
  • Servicio desde el coche
1 of 1

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Longhorn Steakhouse
Waffle House
Ted's Montana Grill
Regions Bank
Jazzercise
Pure Barre
Anytime Fitness
CycleBar
Kroger
Bank of America

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela 01-0069-0-024-0 Evaluación de las mejoras 100.578 €
Evaluación del terreno 454.312 € Evaluación total 554.890 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
01-0069-0-024-0
Evaluación del terreno
454.312 €
Evaluación de las mejoras
100.578 €
Evaluación total
554.890 €
(404) 313-1979

CONTACTO

  • ID del anuncio: 34903284

  • Fecha en el mercado: 21/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 750 NE Johnson Ferry Rd, Marietta, GA 30068

East Cobb Local en 750 NE Johnson Ferry Rd, Marietta, GA 30068 está disponible en estos momentos. Contacta con Solid Equities, Inc. para obtener más información.

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(404) 313-1979

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